Важно
Заключено Московское трехстороннее соглашение: новые обязательства для работодателей Законно ли ли продать недвижимость использованием банковской ячейки?
Просмотров: 1Здравствуйте!
Шесть лет назад купил квартиру на стадии строительства за 7 млн.руб. Долго строили. Потом был ремонт. Теперь её стоимость 17 млн. руб. Продавал по переуступке. Многие хотели бы купить, но боятся, говорят нужна собственность. Стал оформлять собственность - получу её в мае. Но теперь говорят надо заплатить налог 13%. Значит, цену тоже поднимать? Иначе я не смогу купить 2 квартиры для детей. Но тогда становится дорого для покупателей.
Научили: есть такой способ – продать по документам за 7 млн., а остальное получить по долговой расписке от покупателя. И покупатель становится обладателем после передачи всей суммы, например, через депозитную ячейку в банке.
Вопрос: является ли законной операция и стоит ли продавцу и покупателю опасаться осложнений после сделки?
Спасибо.
Вопрос относится к городу Москва
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В таком случае, если покупатель Вам заплатит 7 млн. рублей, а остальные передумает и откажется, тогда он через суд сможет доказать, что он полностью выполнил условия договора купли-продажи квартиры и передал Вам цену квартиры. Что же касается долговой расписки, то это уже дополнительное услуга (требование) и не может являться составной частью договора, которую ему навязали.
