Как взыскать с жильца долг?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Заключая договор следует знать, что ответственность между арендодателем и арендатором может быть распределена 3 способами:

Оплату всех коммунальных услуг осуществляет хозяин квартиры. Все счета от поставщиков коммунальных услуг приходят на имя арендодателя, и он сам их оплачивает любым удобным способом. При этом квартиросъемщик платит только за аренду жилья. Сумма оплаты в этом случае высчитывается с учетом коммунальных платежей. Такой вариант является наиболее распространенным.

Наниматель самостоятельно оплачивает счета. В этом случае арендатор переоформляет на себя все договоры со службами ЖКХ. Этот способ удобен при аренде муниципального или государственного имущества, но иногда он используется и при съеме жилья на длительный срок (при аренде квартиры на год или на два этот вариант не удобен). В этом случае квартиросъемщик в полной мере несет обязательства перед ЖКХ.

Услуги ЖКХ оплачивает арендатор, но без заключения договоров. При использовании этого варианта арендодатель сам оплачивает коммунальные услуги, а потом выставляет квартиросъемщику счет с указанием затрат, учитывая показатели счетчиков за все ресурсы (свет, газ, воду).

Так как у Вас не заключен договор аренды жилого помещения, у Вас нет законных оснований для подачи иска в суд с просьбой взыскать ту или иную денежную сумму с арендаторов (жильцов).

Рекомендация эксперта
На будущее советую Вам застраховаться при помощи депозита. Смысл его в том, что при заключении контракта квартиросъемщик выплачивает хозяину определенную сумму денег, которая должна в случае чего компенсировать издержки долгов ЖКХ. Если все счета на момент завершения аренды оплачены, имущество в хорошем состоянии, депозит возвращается арендатору.