НДФЛ для пенсионера - собственника 13/42 доли в коммунальной квартире

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Добрый день!

Имущественный вычет при продаже доли довольного сложный вопрос и при его решении надо учитывать много нюансов. Даже тот факт, продавались ли остальные доли комнаты одновременно с вашей продажей или нет.

Вычет по мнению Минфина должен распределяться между теми, кто продает собственность одновременно( например, Письмо Минфина России от 04.06.2010 N 03-04-05/9-311) Т.е. вы должны задекларировать свой доход в размере 990 000 рублей и заявить вычет в размере 990 000 /42*13 и уплатить соответствующий налог.

Но если вы продавали свою долю отдельно (например собственнику другой доли этой же комнаты), то вы в этом случае имеете право на вычет в размере 1000000 рублей и налога у вас не возникнет.

К сожалению, то, что вы пенсионер никак не отразится на расчете налоговой базы в данном случае.

Добрый день!

Имущественный вычет при продаже доли довольного сложный вопрос и при его решении надо учитывать много нюансов. Даже тот факт, продавались ли остальные доли комнаты одновременно с вашей продажей или нет.

Вычет по мнению Минфина должен распределяться между теми, кто продает собственность одновременно( например, Письмо Минфина России от 04.06.2010 N 03-04-05/9-311) Т.е. вы должны задекларировать свой доход в размере 990 000 рублей и заявить вычет в размере 990 000 /42*13 и уплатить соответствующий налог.

Но если вы продавали свою долю отдельно (например собственнику другой доли этой же комнаты), то вы в этом случае имеете право на вычет в размере 1000000 рублей и налога у вас не возникнет.

К сожалению, то, что вы пенсионер никак не отразится на расчете налоговой базы в данном случае.