после пожара на чердаке кто должен возмещать ущерб за промочку квартиры и порчу имущества
Просмотров: 2мы живем в приватизированной квартире на последнем этаже. 9 августа на чердаке был пожар. в следствии которого вся квартира после промочки пришла в негодность.испорчена вся мебель.полы.двери.в двух комнатах обвалилась штукатурка и провисли потолки. когда на улице дождь у нас в квартире потом. все жильцы знают что пожар был в результате возгорания проводки.но заключение написали поджог и теперь управляющая компания ответственности не несет.а на чердаке сгорели все стропила и балки.начнется зима и крыша рухнет.в квартире страшно жить. администрация говорит если бы квартира была муниципальной тогда другое дело. мой вопрос кто должен нам возместить ущерб.к кому нам обращаться и где нам жить? и кто должен делать крышу?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если в заключении мчс причина возгорания поджог, то полиция должна провести расследование и установить виновных (это в идеале), который понесут ответственность.
Вы вправе вызвать экспертов для дачи заключения. Если они в суде укажут в качестве причины возгорания испорченную проводку, есть шансы судебным решением провести ремонт за счет УК.
Но для этого Вам нуужен хороший юрист.
Согласно п.1 ст.1064 Гражданского Кодекса вред, причиненный имуществу гражданина, возмещается в полном объеме причинителем вреда. То, что написано в заключении после пожара заинтересованными лицами управляющей компании Вами может быть оспорено в суде. Право на установление лица виновного в причинении вреда заливом от пожара принадлежит суду. Как следует из Вашей информации "все жильцы знают, что пожар был в результате возгорания проводки". Это означает, что Вы в качестве доказательств могли бы предъявить суду много показаний свидетелей, указывающих на виновность управляющей компании. Согласно постановления Правительства от 13.08.2006 №491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..." в состав общего имущества включаются чердаки (п.2а) и внутридомовая система электроснабжения (п.7). Согласно постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" организации по обслуживанию электрооборудования жилого дома обязаны обеспечить нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок (п.5.6.6 правил), а вход на чердак разрешен только работникам обслуживающей организации (п.3.3.5 правил). При этом комплект ключей храниться или у дежурного диспетчера или в одной из ближайших квартир. Объективным доказательством может стать независимая экспертиза как по оценке ущерба , так и по причинам пожара, которую Вы можете заказать сами или ходатайствовать перед судом о назначении такой экспертизы в процессе суда. Для ремонта крыши Вам необходимо решение собрания собственников, так как собственники жилого дома несут бремя расходов на капитальный ремонт (ст.44 Жилищного Кодекса РФ).
