имущественный вычет
Просмотров: 2отношения между мной и семьей сына сложные. сын- единовластный владелец квартиры, со своей семьей уезжает из страны, квартиру хочет продать мне. в случае купли продажи я не получу имущественного вычета как взаимозависимое лицо. возможно ли приобрести эту квартиру по какому либо иному договору и получить мне имущественный вычет?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
к сожалению не получиться ,даже если ваш сын подарит или продаст третьему лицу,а потом вы купите у третьего лица,то все равно налоговая отследит эту цепочку и не предоставит вам вычет
Ответ Павлова неверный.
Согласно абзацу двадцать шестому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса (в редакции, действовавшей до 1 января 2012 г.) имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 НК.
С 1 января 2012 года, в абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК внесены изменения, ссылка на статью 20 НК заменена на статью 105.1 НК.
Подпунктом 3 пункта 1 статьи 20 Кодекса определено, что взаимозависимыми признаются, в частности, лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого (то есть независимо от условий и экономических результатов заключенной между ними сделки).
А в ст.105.1 НК для признания лиц взаимозависимыми кроме факта родства необходимо наличие влияния на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами.
Таким образом, право на имущественный вычет имеют даже лица, являющиеся родственниками, но только в случае, если родственные отношения не оказывают влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи.
Очень может быть, что своё право на вычет придется доказывать в суде.
Но судебная практика по этому вопросу очень и очень обнадеживающая.