подоходный налог
Просмотров: 1Платится ли подоходный налог если дом был оформлен как недострой99% в 2009г свидетельство гос рег. и в 2012 году был оформлен как дострой с выдачей нового свидетельства сейчас продан?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Минфин придерживается позиции, что срок нахождения жилого дома в собственности следует считать начиная с даты его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть в Вашем случае с 2012 г. Таким образом, Вы имеете право на получение вычета в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 220 НК в сумме, не превышающей 1 000 000 руб.
Некоторые специалисты считают, что в зависимости от того, что указано в свидетельстве о регистрации "недостроя" и новом свидетельстве о праве собственности, можно рассматривать возможность исчисления срока нахождения в собственности с момента приобретения "недостроя" (было ли в графе "Объект права" свидетельства указано: "Не завершенный строительством индивидуальный жилой дом", указано ли в новом свидетельстве о праве собственности в графе "Документы-основания" данные договора купли-продажи от 2009 г., проживали ли вы в нем.ю начиная с 2009 г. и т.д.). Но такую позицию Вам, скорее всего, придется отстаивать в суде, причем успех абсолютно не гарантирован.
