Предоставление жилья в связи со сносом дома
Просмотров: 2Здравствуйте, какова норма предоставления жилья в связи со сносом дома? Учитывая общую площадь жилого помещения (без подсчёта площадей балконов, лоджий и т.д.) или по общей площади квартиры (включая площади веранд, холодных кладовых с коэффициентом 1,0 и т.д.)? Спасибо.
Уточнение от 12 апреля 2013 - 23:09
Жилой одноквартирный дом в соц.найме.
Уточнение от 13 апреля 2013 - 11:42
В ЖК РФ сказано(Статья 89 - 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ранее занимаемому ЖИЛОМУ ПОМЕЩЕНИЮ...и т.д.) но, есть одно НО, исходя из договора о развитии территории, по которому наш одноквартирный жилой дом в соц.найме подлежит сносу и расселению, оговорено, что застройщик обязан предоставить 3-к КВАРТИРУ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ не менее 60 м2,а исходя из Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37(с изменениями от 4 сентября 2000 г.) ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ(сумма площадей всех комнат, составляющих данную квартиру, в том числе и площадь лоджий, балконов, веранд и террас, подсчитываемых с соответствующими коэффициентами)- у нас это 72 м2,а ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (сумма площадей всех комнат, составляющих данную квартиру, кроме лоджий, балконов, веранд и террасс)- у нас это 60 м2.Тогда по этому договору о застройке нам обязаны были бы предложить КВАРТИРУ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ не менее 60 м2,или же КВАРТИРУ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ не менее 72 м2? Стоит отстаивать право на 72м2? Или это ошибка?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
вам должны предоставить равноценную по общей площади квартиры,либо выплатить компенсацию на приобретение квартиры такой же площади
Здравствуйте!
При выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, РАВНОЗНАЧНЫМ по ОБЩЕЙ площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Если в техническом паспорте общая площадь квартиры указана, как 72 кв.м, то, полагаю, Вы вправе требовать равнозначное помещение, то есть общей площадью не менее 72 кв.м.
