Налог с продажи квартиры несколькими собственниками
Просмотров: 2ЗДРАВСТВУЙТЕ.3 ПРОДАВЦА ПРОДАЛИ КВАРТИРУ В ОДНОМ ДОГОВОРЕ. У 1-ГО:1/2ДОЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ3-Х ЛЕТ, У 2-ГО И 3-ГО ПО 1/4 В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ 3-Х ЛЕТ.С КАКОЙ СУММЫ ИМ ПЛАТИТЬ НАЛОГ??? СПАСИБО.
Уточнение от 12 марта 2013 - 18:18
СПАСИБО БОЛЬШОЕ,А В НАЛОГОВОЙ ГОВОРЯТ МИЛЛИОН НА ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
У кого в собственности более трех лет платить налог не надо,остальным от полученного дохода отнять 1000000 и с остатка если такой будет заплатить 13%
Правильно говорят в налоговой. При реализации имущества (в рассматриваемом случае - квартиры) как единого объекта, находящегося в собственности нескольких совладельцев, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле в праве собственности. Если бы доли продавались как самостоятельные объекты договора купли-продажи, то в этом случае каждый совладелец имел бы право на полный вычет.
См. Постановление Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 N 5-П (http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=75642;div=ARB;mb=LAW;opt=1;ts=6F9227C1727261EBCE75EC21E74809EF;rnd=0.5650255475911858)
Соответствующие разъяснения официальных органов:
Письмо ФНС России от 05.06.2012 N ЕД-3-3/1985@ (http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70085766/)
Письмо Минфина РФ от 31.03.2011 N 03-04-05/7-209 (http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12084372/)
