Последствия признания сделки ничтожной

Мне предьявлено исковое заявление о признании сделки ничтожной , так как она совершена гражданином хотя и дееспособным, но в момент совершения сделки , не мог понимать значение своих действий и руководить ими(ст 177).Иск предъявлен после вступления в законную силу моего иска о выселении из жилого помещения без предоставления др. и открытия исполнительного производства, т.е. после вручения постановления приставом. Иск о выселении рассматривался с марта 2012 года, вступил в силу в ноябре 2012г.Какие они должны привести доказательства о непонимании свох действий и руководстве ими.Какой срок исковой давности в данной ситуации ст.181.1 или 181.2.Заранее спасибо.

Уточнение от 1 марта 2013 - 16:41
А срок исковой давности будет идти от момент, когда продавец забрал документы из палаты после регистрации сделки или с момента получения уведомления из суда о судебном процессе по выселению.Напоминаю , что процесс по оспоримости сделки начат после вступления в силу решения о выселении и начале исполнительных действий.Смогут ли они восстановить срок, так как возраст 79 лет и заболевания по возрасту могут спровоцировать экспертизу о том, что чеовек не мог понимать своих действий и руководить ими.Хотя сделка бла растянута во времени( осмотр квартиры, есть фото, регистрация сделки в течении 3 недель, получение документов после регистрации, по прошествии 5 недель).Прочитала судебную практику и ужаснулась, сколько судебных решений в пользу не понимающих своих действий и руководить ими ими, Заранее спасибо!