Налог при продаже квартиры по наследству
Просмотров: 1В 1993 г. я получила по договору дарения квартиру от родителей. Договор был зарегистрирован в БТИ также в 1993 г. Сейчас я хочу продавать эту квартиру. Нужно ли мне получать для продажи свидетельство о праве собственности или этого заверенного документа дарения будет достаточно?
Уточнение от 26 декабря 2012 - 23:24
Нужно ли будет платить налог 13% при продаже? Спасибо!
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Зарегистрированного в БТИ договора дарения вполне достаточно для ее продажи. Обязательное получение правоустанавливающих документов на недвижимость, к которым относится свидетельство о праве собственности, введено с 1997 года. После вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На правоотношения, возникшие до начала действия данного документа, это требование не распространяется. Вот как об этом говорит упомянутый мною закон (ст. 6):
"Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей".
Уточнение от 27 декабря 2012 - 00:26
Нет, налог платить не придется, потому что эта квартира находилась в Вашей собственности более 3-х лет. Вы можете продать ее за любую цену, не делясь ничем с государством и даже не декларируя полученный доход.
