Компенсация за пользование долей после раздела имущества
Просмотров: 2у меня с братом наследство жилой дом по 1\2доли общей собственности 88 м.квад.свидетельство оправе по наследству по закону от16.12,2013г брат проживает на моих площадях пользуется моей долей имею я права потребовать денежную компенсацию, если имею то как определить стоимость компенсации.
Вопрос относится к городу орел
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Но это теория. На практике доля должна быть выделена, иначе как определить - пользуется он Вашей или своей долей? Потом для суда будет играть роль - почему Вы не пользуетесь своей долей? Если из-за действий брата это нереально, то надо подавать иск о нечинении препятствий, и потом, т.к. это уже охначает, что пользоваться Вашей долей невозможно, о компенсации.
Вам надо с братом составить соглашение о порядке пользования домом, указав части дома передаваемые в пользование вам и брату.
В нем указать как используется дом, кто производить ремонт, оплачивает услуги и тд.
В соглашении или в отдельном договоре аренды указать сумму компенсации или арендной платы!
