Важно
Минфин утвердил КБК для НДФЛ на 2025 год Налоговый вычет на квартиру
Просмотров: 2Добрый день! В 2012 году приобрели квартиру с бывшим мужем за 1350000 руб. Сейчас в разводе, планирую продать квартиру и купить другую. Могу я получить налоговый вычет с той квартиры и потом с покупки другой. Как лучше поступить в такой ситуации?
Вопрос относится к городу Энгельс
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Получить вычет с покупки первой квартиры в 2012 году и затем с покупки другой квартиры Вы не сможете, поскольку предоставление повторного вычета налоговым законодательством не предусмотрено, а новые правила, действующие с 01.01.2014 в части возможности использовать сумму вычета вплоть до 2 млн.руб. распространяются только при первоначальной покупке имущества после 01.01.2014.
Здравствуйте!
В том случае, если Вы воспользуетесь правом получения вычета с квартиры, приобретенной в 2012 г., то права получения вычета с покупки другой квартиры у Вас уже не возникнет.
До вступления в силу изменений в ст. 220 НК РФ, то есть до 01.01.2014 г., право на получение вычет с покупки недвижимости у граждан возникало единожды, а после 01.01.2014 г. возможно воспользоваться таким правом многократно, до получения предельного вычета с суммы в 2 000 000 руб, то есть получить вычет в размере 260 000 руб.
Если Вы решите воспользоваться правом вычета с квартиры, купленной в 2012 г., то сможете получить вычет с суммы в 1 000 000 руб в размере 130 000 руб.
1 000 000 * 13% = 130 000 руб.
Скорее всего в Вашем случае выгоднее воспользоваться налоговым вычетом с покупки недвижимости в 2015 г. или позже, так как налоговое законодательство предоставит Вам право воспользоваться таким вычетом неоднократно, до того, пока Вами не будет исчерпан лимит вычета в 260 000 руб. То есть, если Вы приобретете жилье менее чем за 2 000 000 руб, то сможете воспользоваться вычетом с нее и в последующем, при покупке другой недвижимости сможете дополучить вычет.
