Важно
Заключено Московское трехстороннее соглашение: новые обязательства для работодателей Как решить проблему выгодоприобретателя в суде?
Просмотров: 2Здравствуйте.
Ситуация: администрация города заключила муниципальный контракт на проведение капитального ремонта фасада дома. Подрядчик работы выполнил некачественно, что подтверждено решением арбитражного суда.
Выгодоприобретателем результата работ по капитальному ремонту фасада является ТСЖ.
Из-за некачественных работ фасад начал обрушаться. В результате одного из обрушений штукатурка повредила автомобиль. Собственник автомобиля обратился в суд.
Суд взыскал ущерб с ТСЖ, как с эксплуатирующей дом организации.
Доводы ТСЖ, что оно не являлось заказчиком работ, не оплачивало их, не участвовали в приёмке результатов работ, которые оказались некачественными, а является только выгодоприобретателем этих некачественных работ, судом не приняты.
Доводы ТСЖ о том, что в силу указанных выше обстоятельств к ТСЖ не перешла деликтная ответственность, судом также не приняты.
В суд представлены письма в адрес соответствующих чиновников и органов о выявлении не качественности работ.
Как полагаете стоит ли обращаться в апелляционную инстанцию или так всё и оставить, так как раз ТСЖ эксплуатирующая организация, то вы несёте ответственность за всё?
Вопрос относится к городу Тюмень
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Отвечает по обязательствам, только стороны в сделке. Выгодоприобретатель не отвечает. Здесь ответственность несет администрация города и строительная организация. А если завтра отвалится и еще повредит чью-то машину, а если на человека упадет? Ответственность несут строители и те кто принимал их результат работ.
Добрый день, спасибо за Ваш вопрос, я считаю Вам необходимо обращаться в апелляционную инстанцию. В силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.
Рекомендация эксперта
В Вашем случае Вы выступаете как третья сторона (выгодоприобретатель) по сделке, заключенной между администрацией и строительной фирмой. Если в договоре нет каких-либо оговорок о Вашей ответственности, то и привлекать Вас к деликтной ответственности у суда нет оснований.
