Как по закону выкупить квартиру у незаконно ею владеющего?
Просмотров: 2Добрый вечер. Имеется двух-комнатная квартира, в которой я прописан, так же вместе со мной прописан еще один человек у которого мы собираемся выкупить его половину. Вопрос такой: может ли он назначать свою цену за половину, не идя на компромисс, и каким образом можно сбавить его цену? (Вот предыстория если это как то поможет: это квартира когда-то принадлежала моим покойным родителям, там был прописан я, папа, мама и сестра, но меня забрали в детский дом, а сестра уехала в Москву с парнем, ей уже было за 20, когда разбирались с квартирой было много шума, сестра в то время не могла приехать из-за отсутствия паспорта, не помню по какой причине! Вообщем выяснилось, что в одной комнате был прописан я с отцом а в другой мама с сестрой, но после каким то непонятным образом я остался прописан в комнате, а сестра из-за отсутствия на суде, не попала в прописку и появился какой-то человек, по словам гос.служащих по секрету было заплачено, чтобы вселить, но по закону не имели право, так что сделали все тихо, и сколько лет уже прошло , никто ничего не знает.) сожитель требует много, но разве он имеет право просить сколько хочет?
Уточнение от 20 декабря 2013 - 21:45
подзаголовок неверен, так как второй владелец законно прописан.. вообщем все сложно.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Продавец может назначить любую цену, но при вашем отказе от покупки, он должен продать ее за ту же цену и на тех же условиях, на которых предлагал вам. Если продаст по цене ниже той, которую указал вам, то вы вправе оспорить сделку и перевести права покупателя на вас. Продавец изначально должен быть заинтересован в реальной цене, в той за которую он сможет продать другим лицам помимо вас. Как правило, вначале находят покупателя, согласного купить за установленную цену, а потом уже уведомляют сособственников о продаже за определенную цену.
Если речь идет о приватизации квартиры, целесообразно было бы сначала приватизировать квартиру, а затем выкупать долю, или создать соседу такие условия, из которых он сам убежит.
