Возврат НДФЛ при покупке квартиры с участием несовершеннолетнего
Просмотров: 1Добрый день. Квартира куплена по ипотечной программе 05 апреля (с оплатой первоначального взноса 1200 т.р., 650 т.р. ипотека) 2/5 доли оформлено на ребенка, 3/5 на мать. 10 апреля ребенку исполняется 18 лет. Срок ипотеки 10 лет.
С какой суммы (за весь период выплат) мать может получить возврат НДФЛ.
Уточнение от 18 января 2013 - 09:09
Планирую получить вычет со своей доли, и с доли ребенка согласно письма ФНС от 26.11.2009 N 3-5-04/1737. На момент сделки ребенку 17 лет, в период погашения ипотеки ребенку уже 18 лет. Договор ипотеки оформлен на мать, платежи производит мать, выделение доли ребенка согласно требованиям органов опеки.
С какой суммы могу получить вычет? только полностью с 1200 и как-то пропорционально долям с последующих выплат, или со всех 1850 +% ?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день! Сумма кредита умножается на 13% = сумма НДФЛ, которую вам вернет налоговая инспекция. Для этого на следующий год вы в налоговую инспекцию сдаете необходимый пакет документов (включая справку 2НДФЛ за предыдущий год). По истечение 3-х месяцев со дня сдачи такого пакета Налоговая вам вернет сумму НДФЛ, указанного в вашей 2НДФЛ.
Возможность использования имущественных налоговых вычетов регулируется ст. 220 НК РФ. Согласно ст. 220 НК РФ имущественные вычеты могут предоставляться в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также в размере фактически произведенных расходов на погашение процентов по кредитам на приобретение жилья.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов.
Таким образом, в отличие от жилищного вычета, размер которого не может превышать 2 000 000 рублей, у процентного вычета нет верхней планки. Его можно заявлять на всю сумму уплаченных процентов, при этом проценты учитываются в составе вычета по мере их уплаты.
