Уточнение границ

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

В силу ст. 39 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Согласно ст. 40 Закона, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц (или их представителей).

Так как ранее учтенный земельный участок,не межевался, в данном случае имеет место образование нового земельного участка, к которому применяются требования п.6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ, а также п. 10 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

(Решение № 2-229/2014 2-229/2014~М-134/2014 М-134/2014 от 28 мая 2014 г. по делу № 2-229/2014 Котельниковский районный суд (Волгоградская область) Ознакомиться можно: ГАС "Правосудие"

Уточнение от 20 августа 2016 - 09:13
Да, обязан, в обязательном порядке!

Судя по всему, кадастровое бюро будет правым, ведь если ранее участок не межевался, то тут зримо образование нового участка, к которому применяются требования п.6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ  и п.10 ст.38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

Добрый день, спасибо за Ваш вопрос. Вы должны знать, что сотрудники кадастровой палаты правы, утверждая, что при отсутствии межевания земельного участка уточнение его границ невозможно.

Рекомендация эксперта
Вам необходимо подать документы на учет вновь образованного участка.

Здравствуйте. Уточнение границ в данном случае возможно, если межевание участка уже проводилось и имеются соответствующие документы.

Здравствуйте. Сотрудники кадастровой палаты обсолютно правы, так так при отсутствии плана межевания, уточнение границ участка просто невозможно.

Здравствуйте!

По моему мнению ответ кадастровой палаты правомерен (нет межевания - нет границ).