Как освободить место под гараж во дворе многоквартирного дома?

Мой металлический гараж после определения границ оказался на земле соседнего многоквартирного дома. Его жильцы требуют или ежемесячную оплату аренды земли (дорого), или демонтаж.

Во дворе многоквартирного дома, где живу я, стоит металлический гараж. Хозяин гаража с 1996 г. не проживает в доме, т.к. свою квартиру продал людям, у которых в 2001 г. я купил квартиру. Он был преклонного возраста, сейчас его нет в живых. Где живут его родственники, установить не представляется возможным. Гаражом никто не пользуется. Как мне освободить место и чтобы перенести туда свой гараж?

Вопрос относится к городу Краснодар