Возможен ли раздел участка с домом?
Просмотров: 2 на участке в 15 соток построен дом хотели разделить на 6 и 9 соток в кадастровом отказали
Вопрос относится к городу смоленск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Что указали в отказе, какую причину? Вероятно, сослались на то, что на участке дом. Дело в том, что если на участке находится дом, то его можно перевести в долевую собственность. А вот участок разделить в натуре нельзя, он так и останется неделимым в силу ст. 11.9 ЗК РФ. Отказ кадастра можно обжаловать в суд.
Деление участка правомерно. Вы должны сделать три кадастра: общий на 15 соток (если его нет), на 6 соток и на 9 соток. Далее Вы через местное муниципальное образование получаете постановление на разделение участка. Всё это при условии, что Вы - единственный собственник дома. Вам остаётся дом с одним из участков. Ещё важно, какую цель Вы преследуете? Вышеуказанная схема применяется для отчуждения одного из участков (Вы должны будете это указать и обосновать в заявлении МО).