Самовольная постройка
Просмотров: 212 лет назад договорились с бабушкой,что на ее земельном участке построю дом и буду жить.Документы никакие не оформили,есть свидетели,что был старый дом и я отстраивала новый.Бабуля умерла 6 лет назад.Сейчас появились наследники и выгоняют меня.Что делать?мне негде жить и выкупить дом я у них не могу-у меня таких денег нет
Вопрос относится к городу Каменск-Уральский
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если я правильно поняла, дом никак не регистрировался и на кадастровый учет не ставился? Если это так, то новые собственники земельного участка вправе требовать устранения любых нарушений их прав, в том числе и выгнать Вас с земельного участка.
В том случае, если на дом есть кадастровый паспорт, то он всё же возник как объект недвижимости и на него распространяется действие статьи 222 ГК РФ "Самовольная постройка". Но ситуация здесь не многим лучше: собственники вправе требовать от Вас снести дом за свой счет, либо могут признать за собой право собственности на дом, возместив Вам расходы на его строительство.
Рекомендация эксперта
В первую очередь здесь нужно понимать, когда и на каких основаниях возникло у бабушки право собственности на участок. Если право собственности возникло у неё до строительства Вами дома, то сохранить за собой права на дом вряд ли получится.
В любом случае, вероятно, ваш вопрос придется решать в судебном порядке(статьи 304 и 222 ГК РФ).
