Повышение размера кв.платы без предварительного уведомления собственников
Просмотров: 2Управляющая компания повысило размер квартплаты за июль 2017 года, предварительно не уведомила жителей и не инициировала собрание собственников МКД. НО!!!!! В договоре управления МКД есть такой пункт
"Ежегодно не позднее, чем за 2 месяца до даты окончания действия Договора предоставлять в "Управляющую организацию" протокол общего собрания, содержащий, в том числе, решение об утверждении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД на новый период действия договора, принятое с учетом предложений УК. Указанные предложения для рассмотрения на общем собрании, "Управляющая организация" предоставляет по письменному обращению "Собственника", по инициативе которого созывается вышеуказанное общее собрание." Является ли в ТАКОМ случае нарушением прав собственников указанное выше повышение размера кв.платы???
Вопрос относится к городу Тула
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте.
Внимательно посмотрите свою квитанцию. Если увеличение произошло по стоимости коммунальных услуг (отопление, электроснабжение, водоснабжение горячее и холодное, водоотведение, газоснабжение), то УК, возможно, была обязана повысить тарифы, так как с 01.07 обычно происходит повышение тарифов, регулируемых государством.
2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
ст. 157, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017)
Если же увеличение платы произошло именно по строкам "содержание и текущий ремонт", тогда обратитесь с жалобой в жилищную комиссию вашего города.
Здравствуйте!
Тариф по строке "Содержание и ремонт", вправе изменить только собственники на основании протокола общего собрания. Других вариантов нет.
