Действие статьи 234 ГК РФ

Добрый день! В 1993 году 3 мя соседями в нашем ведомственном доме при заселении, (через полгода), занято помещение на 1 этаже в фойе, по проекту предназначалось для электрощитовой, но в связи с недостаточностью средств при строительстве, электрощитовую оборудовали в другом подъезде, а в помещении нашего подъезда щитовая использовалась как раздевалка для строителей. За полгода при вселении, хулиганскими действиями неустановленных лиц в этом помещении сорваны двери, проломлены стены, помещение приобрело антисанитарный вид. Нами 3 мя соседями восстановлены стены, двери, помещение приведено в надлежащий санитарный вид и в дальнейшем нами тремя соседями использовалось как кладовое помещение. На двери установлен внутренний замок. Пользовались этим помещением до 2013 года без проблем и притязаний со стороны домоуправления, учреждением РЭП и управляющей компании. В середине 2013 года старшей подъезда назначенной управляющей компанией (из новых жильцов дома) к нам поступили претензии об освобождении этого помещения, управляющая требования старшей по подъезду, не поддержала. Создав инициативную группу старшая подъезда добилась создания ТСЖ, в которое мы не вступили и были против создания ТСЖ, как и многие другие жильцы, в котором заняла должность председателя ТСЖ в конце 2014 года. В 2015 году снова предъявила требования освободить помещение занятое нами, площадью примерно 8 метров квадратных. Помещение нами не освобождено. В 2015 году она- председатель ТСЖ провела общее перевыборное собрание ( осталась в этой же должности), кворума явно не хватало, но подписи Правлением собраны по подъездам при личном обращении к гражданам и по дополнительному списку, по намеченным делам на 2016 год, включила пункт о переоборудовании нашего помещения, себе под офис в середине 2016 года.

Вопрос: может ли председатель ТСЖ взломать нашу кладовку и выселить нас, если не проведено общее собрание собственников помещений с повесткой дня о решении вопроса выселения и переоборудования нашего помещения под офис. Не выдержав всех разбирательств и притязаний со стороны Председателя ТСЖ один сосед отдал мне ключи, отказавшись от этого помещения. Будет ли действовать в этом случае статья 234 ГК РФ о приобретательной давности? Очень подробно, как и просили описал ситуацию. Ответ прошу направить на эл.адрес, так как я инвалид 2 группы не смогу найти его в интернете.

С уважением к Вам, Виталий. 19.02.2016 года

Вопрос относится к городу Краснодар