Стоимость сделки купли-продажи недвижимости

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте!

К нотариусу Вы можете не обращаться. Скачайте в сети Интернет типовой договор купли-продажи земельного участка с домом, заполните его и обращайтесь в МФЦ для подачи документов на регистрацию сделки.

В соответствии со ст. 333.33 НК РФ, размер госпошлины составит:

п. 22. За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:

(в ред. Федеральных законов от 05.04.2010 N 41-ФЗ, от 02.11.2013 N 306-ФЗ)

для физических лиц - 2 000 рублей;

п.24. За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;

Оформить сделку у нотариуса или в простой письменной форме без обращения к нотариусу - решать Вам. На сегодняшний день обязательное нотариальное удостоверение договора купли-продажи законодательством не предусмотрено. Имейте в виду, что в случае обращения к нотариусу нотариальный тариф будет исчисляться от стоимости не ниже кадастровой стоимости участка и строения - если кадастровая стоимость двух объектов окажется больше 800000 тысяч рублей, то приниматься в расчет будет кадастровая стоимость, если меньше - то тариф исчисляется от 800000 тысяч рублей (ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате)

Что касается гос. пошлины, за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества она составляет 350 рублей (за каждый объект по отдельности) (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).