Продажа квртиры 3 наследниками

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Добрый день!

Если Вы каждый продаст квартиру отдельным договором, то каждый может воспользоваться вычетом в 1 млн согласно ст 220  и налог платить не придется.Надо будет сдать только 3-НДФЛ.

Здравствуйте!

Чтобы избежать уплату налога, Вам необходимо продать квартиру по 3 договорам купли-продажи, т.е. каждый собственник продает свою долю отдельным договором.

1. Если квартира была в собственности наследников более 3 лет с момента смерти наследодателя, то налогом доход от её продажи облагаться не будет. Нет также обязанности и подавать декларацию.

2. Если квартира была в собственности наследников менее 3 лет с момента смерти наследодателя, то доход от продажи квартиры будет облагаться налогом.

2.1. Как писали эксперты выше, в случае, если квартира будет продаваться тремя (как вариант, двумя) договорами купли-продажи, то налогооблагаемого дохода не будет.

2.2. Если же квартира продается полностью одним договором купли-продажи, то в общей сложности 200 000 рублей подлежат налогообложению (1200000 руб. - вычет 1000000 руб.). Сумма налога в этом случае составит 26000 руб.( 200000 руб. * 13%), на каждого 8666,67 руб. (26000 руб./3).

В любом из вышеперечисленных двух случаев Вам нужно будет подать декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры.