Важно
Закон № 44-ФЗ: приняты важные поправки Можем ли мы использовать имущественный вычет на приобретение квартиры с 01.01.14?
Просмотров: 8Добрый вечер.
Я в 2006г. использовала имущественный вычет на приобретение квартиры с 700 т.р., муж использовал имущественный вычет в 2005г. также с 700 т.р.(в браке на тот период не состояли). Предельный размер имущественного налогового вычета на приобретение жилья, установленные НК РФ в период
- с 1 января 2003 года по 31 декабря 2007 – 1 000 000 рублей.
В сентябре 2014г. купили 3-х ком.квартиру через ипотеку за 3 млн.руб.: 49\100 доли-муж, 49\100 доли-я (жена), по 1\100 -на каждого ребёнка ( 2 детей). С ипотекой рассчитались досрочно в декабре 2014г. (продав имеющуюся 2-х ком.квартиру + материнский капитал 429т.р). Проценты по ипотеки платили 3 месяца. У меня несколько вопросов:
1. Можем ли мы с мужем воспользовоться остатком имущественного вычета в размере 300 т.р. каждый (1 000 000-700 00) .В местной налоговой инспекции ответили - нет;
2. Может ли муж (у меня доходов в 2014г. не было) получить вычет с процентов по ипотеке (ранее ипотеку не брали и данным вычетом не пользовались)? Воспользоваться данным вычетом можно только с одного объекта в своей жизни?
Спасибо.
Вопрос относится к городу Мегион
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Нет, по старому законодательству налоговый вычет можно было использовать только один раз, независимо от суммы. С 2013 года можно использовать несколько раз, но закон распространится на тех, кто вычет ранее не использовал вовсе.
Здравствуйте!
1. В налоговой Вам ответили правильно, на основании пункта 11 статьи 220 НК РФ:
11. Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не допускается.
2. Нет.
Удачи.
Новые положения ст.220 НК РФ (получение налогового вычета до полного его исчерпания) применяются налогоплательщиками при покупке жилых помещений после 1 января 2014 и при условии, что ранее налоговый вычет не использовался.
Все права на имущественный вычет вы уже использовали. Ранее до 2014 года не действовало получение повторного вычета, если сумма покупки жилья меньше установленного лимита.
И так как Вы уже один раз воспользовались правом на налоговый вычет ранее, то уже утеряли возможность вернуть проценты по новому кредиту.
Здравствуйте. Вы уже реализовали свое право на получение вычета (предоставляется один раз в жизни). Право на использование вычета до определенной суммы действует при покупке жилья с 2014 года, при условии что вычетом не пользовались.
Здравствуйте!
Своим правом на получение имущественного налогового вычета в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы и Ваш супруг воспользовались ранее при приобретении другого жилья.
Согласно п. 11 ст. 220 НК РФ повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается.
Увы нет. вы уже воспользовались вычетом ранее и на Вас не распространяются введенные изменения.
Добрый день!
С 1 января 2014 года налоговый вычет привязан к налогоплательщику, а не к квартире, которую он купил. Так как Вы уже получили вычет по покупке, пусть даже и незначительный, Ваше одноразовое право на вычет считается использованным. Также нельзя получить вычет отдельно по ипотечным процентам в новой сделке, если Вы уже получали вычет отдельно по покупке в старой сделке.
Для всех тех, кто:
получил право собственности на купленную квартиру до 1 января 2014 года и еще никогда не пользовался вычетом,
все еще получает имущественный налоговый вычет по сделкам прошлых лет,
действуют нормы старого законодательства, т.е. налоговый вычет остается привязанным к объекту недвижимости.
Это значит, что в полной мере использовать свое право на вычет смогут те покупатели, которые получат право собственности и заявят о своем праве на вычет после 1 января 2014 года.
