Документы для дома с земельным участком.
Просмотров: 1Покупаю половину дома с земельным участком в ипотеку. В доме сейчас прописаны предыдущие владельцы, включая несовершеннолетних детей. Документы на землю не показывают, говорят, что земля есть, но "не до конца оформлена". На что необходимо обратить внимание, какие документы необходимо смотреть, что должно быть указано в документах на момент покупки?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
1.Самое главное при покупке земли – не заключать никакие предварительные договора, ни под какие расписки! Сколько бы вам не говорили, что все уже находится на стадии межевания, что вот-вот начнем кадастровые паспорта делать, доверять таким людям не стоит. Всегда ищите участок размежеванный, с уже готовыми документами. Только тогда вы будете твердо знать, что это действительно ваш участок и деньги не будут потеряны.
Обязательно проверьте поставлен ли з/уч на кадастровый учет, определены ли его границы, соответствует он назначению, указанному в кадастровом паспорте.
2. Проверьте наличие всех собственников (о них можно узнать в домовой книге). Просмотрите наличие прописанных и выписанных. Обратите внимание, на основании чего они могли быть выписаны. Если выписаны из-за отбывания наказания или службы в армии, то по возвращении, их прописка автоматически восстанавливается. Собственниками площадей они не будут, зато с помощью судебных приставов будут жить с вами в одном доме. Проверяйте, куда прописаны или имеют ли долю несовершеннолетние. На них должно иметься распоряжение главы района с описанием того, когда они «выбыли», а также какая доля и в каком помещении будет им предоставлена
