Налоговый вычет с покупки второй квартиры
Просмотров: 2В 2006 приобрел квартиру за 1 млн, в рассрочку, без кредита. Позже, в 2010 воспользовался правом на налоговый вычет, вернул в общей сложности 130 тыс. В 2016 продал старую квартиру и взял в ипотеку новую. От знакомых узнал, что сейчас налоговый вычет расширили до 260 тыс, но непонятно применимо ли расширение ко мне. Соответственно два вопроса: могу ли я вернуть налог с покупки второй квартиры, могу ли я вернуть налог с процентов по ипотеке при покупке второй квартиры?
Вопрос относится к городу Санкт-Петербург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте.
Положения статьи 220 Кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона N 212-ФЗ) применяются к налогоплательщикам, которые ранее не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета и обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета в отношении, в частности, расходов на приобретение квартир или доли (долей) в них, право собственности на которые зарегистрировано начиная с 1 января 2014 года.
Поскольку вы своим правом воспользовались в полной мере в 2010 году, то при приобретении новой квартиры вам вычет на сумму покупки уже не получить.
Но, полагаю, вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры.
При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 220 Кодекса данный имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей.
1. Налог с покупки первой квартиры Вы вернуть не сможете. Так как до 01.01.2014 г. такое право предоставлялось единожды раз в жизни вне зависимости от суммы затрат.
2. Налог с ипотечных сумм вернуть получится, так как при приобретении первой квартиры такие средства Вами не расходовались.