НДФЛ от продажи земельного участка
Просмотров: 1Здравствуйте.
Я купил в Тюмени земельный участок в 2013 году за 1980000 р.
Продал его в 2015 году за те же 1980000 р.
Я считал, подам декларацию за 2013 год о понесенных расходах, а также декларацию за 2015 о доходах и что должен заплатить налог исходя из формулы: доходы минус расходы умноженное на 13%. В моем случае 0 руб. (в интернете полно ссылок на такие случаи)
Но в НК я не смог найти эту ссылку, только это:
ст.217.1
"5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
""6. Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен:
""1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в пункте 4 настоящей статьи;
""2) размер понижающего коэффициента, указанного в пункте 5 настоящей статьи.
Как будет исчисляться налог?
Спасибо
Вопрос относится к городу Тюмень
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Вам необходимо руководствоваться п.п. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ, вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
За указанную сделку (продажа з/уч) Вы были обязаны отчитаться в срок до 30 апреля 2016 г. предоставив в налоговый орган договоры купли-продажи и платежные документы свидетельствующие покупку и дальнейшую продажу з/уч.