Строительство

Вопрос возник в связи с упоминанием термина «милицейский адрес» в договоре долевого участия в строительстве. Необходимо понять, соответствует ли милицейский адрес почтовому или имеет другое определение.

1 сентября 2024 года вступает в силу Постановление Правительства РФ № 1047. Постановление актуализирует акты Правительства в связи с изменением наименования реестра требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса.

При строительстве, ремонте или реконструкции любого объекта недвижимости составляется огромное количество документов: проекты, акты, схемы, чертежи, журналы и прочие. Чтобы после окончания стройки все эти бумаги хранились в порядке и легко было найти нужный документ, составляется  реестр исполнительной документации, который хранится в течение всего срока хранения строительной документации.

В августе 2024 года в законодательстве нашей страны произойдут важные изменения. Вступит в действия ряд поправок, затрагивающих такие вопросы, как порядок доступа на портал «Работа России», оформление завещательного распоряжения цифровыми рублями и увеличение пенсий работающим пенсионерам. Это лишь некоторые из нововведений, ожидающих российское законодательство в августе. Расскажем о том, что еще нового приготовил последний месяц лета.

Моя подруга решила в качестве вложения средств приобрести комнату в коммуналке и обратилась ко мне с вопросом, почему в объявлениях о покупке комнат часто встречается фраза: «Согласие других жильцов получено». Она решила уточнить у меня, как у юриста, действительно ли требуется просить у соседей разрешение на продажу своей, личной комнаты. Само разрешение на продажу у них просить, конечно же, не нужно, а вот уведомить других владельцев долевой собственности о своём намерении необходимо, т.к. этот этап является требованием законодательства.

Тема долевого участия в строительстве по сей день вызывает немало вопросов. В частности, права и обязанности участника долевого строительства необходимо знать, чтобы в случае возникновения спорной ситуации защитить свои интересы. Поговорим об этом.

В 2022 году допускается изменение цены контракта по 44-ФЗ в связи с увеличением цен на строительные ресурсы. Менять можно не только цену, ну и другие существенные условия. Но нужно соблюдать правила Минстроя.

Как узнать, зарегистрирован ли дом в Росреестре:

• обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (лично или онлайн);
• заказать выписку из ЕГРН;
• оплатить госпошлину;
• получить документ.  

Какой срок хранения сведений в ЕГРН — зависит от статуса документа или дела, но большинство отправляется в архив бессрочно. С другой стороны, Единый государственный реестр недвижимости обновляется постоянно, и выписки из него формально актуальны только на момент выдачи; на практике обычный срок действия справки — месяц.

Общий журнал работ в строительстве — это документ, который фиксирует сведения о процессе стройки и предъявляется контролирующим органам при проверке.