Договоры. Сделки. Обязательства

Генеральный директор хотя и является наемным работником, но обладает целом рядом полномочий и функций, реализация которых имеет для бизнеса значительные по своим влияниям последствия. Вместе с тем нередки случаи, когда действия или бездействие управленцев причиняют существенный вред корпоративным интересам. Рассмотрим подробнее, что такое недобросовестность директора и как от нее защититься.

Нередко то или иное имущество находится не в единоличной собственности, а имеет сразу несколько хозяев. Для кого-то такой режим правообладания активами — нормальная практика, тогда как для других подобный режим — это следствие стечения различных жизненных обстоятельств и непонимание того, что с такой собственностью делать. Трудности возникают с тем, что владение долей в коллективном объекте накладывает различного рода ограничения в пользовании, владении и распоряжении ею. Поэтому хозяева такого актива зачастую задаются вопросом относительно того, как его реализовать. Одним из способов отчуждения является договор дарения. Рассмотрим подробнее, как оформить дарение доли в совместной собственности.

При продаже автомобиля важно не только совершить сделку, но и убедиться, что новый владелец переоформил машину на себя. В современном мире автопередачи нередки случаи, когда мошенники используют правовые неясности в своих интересах. Я столкнулась с этой проблемой, когда решила продать свой старый автомобиль. После сделки мне пришло неожиданное сообщение от ГИБДД, которое заставило задуматься о том, как правильно проверить, завершилась ли передача прав на транспортное средство. Поделюсь советами и опытом, как избежать неприятностей и защитить свои интересы при переоформлении авто. 

Взаимодействие с иностранными партнерами представляет собой не самую тривиальную задачу, особенно если это первый опыт заключения договора с зарубежной организацией. Дополнительные трудности возникли в последние несколько лет в силу сложившейся политической обстановки и различного рода санкций в отношении российского рынка. Рассмотрим подробнее, как в 2026 году заключить договор с иностранной компанией.

Защитить интересы всех участников общей совместной собственности и обеспечить ясность в вопросах владения и использования имущества поможет соглашение об определении долей в совместной собственности. Расскажу о ключевых правилах и порядке его составления, а также представлю образец указанного документа.

Лизинг — это вид аренды имущества, при котором арендополучатель сам выбирает основное средство, которое требуется приобрести. Финансовая аренда предусматривает или не предусматривает выкупа. Сегодня рассмотрим вариант, когда арендополучатель выкупает объект, и разберем, как отразить операцию выкупа в программе «1С:Бухгалтерия».

Когда у имущества не один, а сразу несколько хозяев, то считается, что оно находится в общей собственности. Такой режим владения несет в себе целый ряд не самых очевидных нюансов как для самих собственников, так и для потенциальных покупателей. Эти нюансы заключаются в особенностях владения, пользования и распоряжением таким объектом. Чтобы избежать трудностей, некоторые владельцы задаются целью по избавлению от такого проблемного актива. Рассмотрим подробнее, можно ли оформить отказ от совместной собственности и как это сделать.

Организации и ИП могут привлекать исполнителей-физлиц по гражданско-правовым договорам для решения рзличных хозяйственных задач. Наниматель обязан заплатить налоги по ГПХ с физическим лицом, если исполнитель не является ИП или самозанятым. Но, помимо подоходного налога, придется начислить и страховые взносы.

Приобретение собственного жилья не только радостное, но и весьма затратное событие. Российское законодательство содержит инструмент, помогающий пусть немного, но облегчить финансовую нагрузку — это имущественный налоговый вычет по НДФЛ. Расскажем, как оптимально воспользоваться им при покупке жилья супругами.

Недавно ко мне обратились с запросом на разработку договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, по условиям которого ссудополучатель обязан будет оплачивать коммунальные платежи напрямую в РСО. В связи с чем возник вопрос: какие обязанности есть у получателя имущества по договору безвозмездного пользования в части оплаты услуг ЖКХ? Здесь я расскажу о главных выводах по вопросу о том, в чью зону ответственности входит оплата услуг ЖКХ по договору безвозмездного пользования — ссудодателя или ссудополучателя, — с опорой на действующее законодательство и анализ правоприменительной практики. 

Военнослужащие по контракту при определенных условиях могут получить целевой жилищный заем и направить его на приобретение жилья, в т.ч. погашение ипотечного кредита. Это называют военной ипотекой. Нередко приобретение жилья происходит в период брака, который в последующем распадается. Так, мне пришлось консультировать бывшего военнослужащего, который интересовался, как поделят в случае развода квартиру, купленную по программе военной ипотеки. Разбираемся вместе.