Договор купли-продажи

При заключении сделки купли-продажи стороны могут потребовать гарантий, что обязательства будут исполнены. Одной из таких гарантий является обеспечительный платеж. Он помогает покупателю и продавцу зафиксировать серьезность намерений и защититься от срыва сделки. Разберем, чем он отличается от аванса и задатка и как безопасно прописать его в договоре купли-продажи недвижимости.

Недавно один мой знакомый решил продать свою квартиру. Вместе с этим он решил уменьшить налоги, занизив стоимость сделки в договоре купли-продажи. Большую часть денег по договору человек планировал получить наличными, чтобы скрыть реальный доход от ФНС. Когда я узнал об этом плане, рекомендовал ему отказаться от этой затеи. Дело заключается в том, что подобное занижение несёт в себе целый ряд серьёзных рисков как для продавца, так и для покупателя. Рассмотрим подробнее, чем опасно занижение стоимости квартиры при продаже.

В последние годы огромное количество сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке отменяется в судах по искам продавцов, которые ссылаются на то, что не понимали, что делают, или действовали под влиянием мошенников. Все эти случаи широко освещаются и обсуждаются в интернете. В связи с этим мне уже не раз приходилось отвечать на вопросы обеспокоенных покупателей вторички, в течение какого времени покупатель сможет признать сделку купли-продажи недвижимости недействительной. Разбираемся вместе.

Регистрация перехода прав по договору купли-продажи — важный этап в процессе передачи прав собственности на имущество. Иногда регистрация может быть приостановлена, что создает определенные риски и сложности для сторон сделки. Но если знать основные причины приостановки, то можно избежать подобной ситуации. Расскажу, почему регистрацию могут приостановить и что делать, если это всё же случилось.

Передача транспортного средства требует оформления. Стороны составляют договор купли-продажи авто между организациями, индивидуальными предпринимателями или физическими лицами. В документе важно определить условия, которые снизят риск наступления негативных последствий, связанных с переходом права собственности, ответственностью за несвоевременную постановку на учет ТС и другими моментами.

Продали товар, а покупатель не спешит производить оплату? Знакомо. Время ознакомиться с правилами взыскания с покупателя суммы долга в судебном порядке. 

Нередки случаи, когда важные документы утеряны, погибли или испорчены так, что их невозможно использовать. Если такое случилось с оригиналом договора купли-продажи на квартиру, не стоит паниковать. Поделюсь своим опытом, как и где получить дубликат такого документа.

Системное изучение основ составления договора купли-продажи недвижимости позволит выявить принципы его построения (правильно оформить законные права на недвижимость) и избежать признания договора незаключенным. Раскроем основные нюансы заключения договора купли-продажи недвижимости.

Договор купли-продажи — один из наиболее распространенных видов сделок. На законодательном уровне установлены существенные условия. Неуказание послужит основанием для признания договора незаключенным, поэтому следует правильно определить их.

В повседневной жизни мы постоянно что-то покупаем или продаем. Во избежание неблагоприятных последствий важно правильно оформить такую сделку. Разберемся в особенностях и правилах составления договора купли-продажи.

Каждый из нас в своей жизни хоть раз что-нибудь продавал или покупал. Для действительности сделки, особенно дорогостоящего имущества, важно оформить ее правильно. Разберемся, какие существенные условия договора купли-продажи (ДКП) установлены законом.