Как правильно составить договор ссуды

Навигация

Коротко о главном: 5 пунктов

1. Чётко опишите, что именно передаётся (кадастр, VIN, серийный номер, состояние).
2. Явно укажите безвозмездный характер сделки, иначе её могут переквалифицировать в платную.
3. Коммерческая организация не вправе передавать имущество бесплатно своему участнику, руководителю или учредителю.
4. Пропишите обязанности по содержанию, ремонту и распределение риска случайной гибели или повреждения.
5. Составьте акт приёма‑передачи с фото и укажите срок пользования — это поможет при спорах.

В чем особенности договора ссуды по ГК РФ

По смыслу положений ст. 689 ГК РФ договор ссуды (или договор безвозмездного пользования) представляет собой соглашение, в рамках которого одна сторона (ссудодатель) передаёт вещь другой стороне (ссудополучателю) во временное пользование на безвозмездной основе. Ссудополучатель в такой ситуации обязан вернуть ту же вещь в состоянии, в котором её получил, с учётом нормального износа, либо в состоянии, которое стороны согласовали в договоре.

Исходя из этого определения и положений главы 36 ГК РФ, следуют следующие практически значимые особенности договора ссуды, которые необходимо учитывать, перед тем как его заключать:

1. Безвозмездный характер. Это принципиальное отличие договора ссуды от аренды и других распорядительных сделок. Ссудополучатель не вносит никакую плату за пользование имуществом. Если в соглашении указано, что взамен ссудополучатель обязан совершить для ссудодателя какие-либо действия, оказать услугу или отчислить средства, то такой договор может быть переквалифицирован в возмездный договор, а не ссуду.
2. Бремя содержания и ремонт. По общему правилу ссудополучатель обязан поддерживать имущество в исправном состоянии при безвозмездном владении, проводить текущий и капитальный ремонт, а также нести все расходы по его содержанию, если иное не установлено договором ссуды.
3. Распределение рисков. Ссудополучатель несёт риск случайной гибели или повреждения имущества, полученного в безвозмездное пользование, если предмет погиб или был испорчен потому, что использовался в нарушение условий сделки.

Кто может заключать договор ссуды

Заключать такие соглашения и передавать актив в безвозмездное пользование вправе собственник и иные лица, которые управомочены на это законом или самим собственником (ст. 690 ГК РФ). Право передавать имущество принадлежит тому, кто имеет все полномочия распоряжаться вещью в рамках закона (собственник или доверенное лицо).

Закон не содержит каких-либо иных ограничений относительно правового статуса стороны сделки при безвозмездном использовании. В связи с этим договор ссуды могут заключать как граждане, так и юридические лица. Кроме того, такие безвозмездные сделки способны оформлять органы госвласти и органы местного самоуправления, которые могут выступать в качестве участников сделки.

Существенные условия договора ссуды

Договор безвозмездного пользования предполагает наличие только одного существенного условия — предмета. Если это условие не согласовано надлежащим образом, то такая безвозмездная сделка является незаключённой. Под предметом понимается точное и подробное описание имущества, передаваемого в безвозмездное пользование. Главной целью при оформлении документа является возможность однозначно идентифицировать то, что необходимо передавать.

Узнайте, как составить договор безвозмездного пользования автомобилем

К примеру, для недвижимости необходимо указать кадастровый номер, точный адрес месторасположения и площадь. Для автомобиля — марку, модель, VIN-номер, цвет и государственный номер. Для оборудования — серийный номер, техническое состояние и другие характеристики. Отсутствие подробных идентификаторов влечёт незаключённость договора ссуды.

Пример оформления договора ссуды

Права и обязанности сторон по договору ссуды

Закон в рамках ссуды наделяет ссудодателя и ссудополучателя определёнными правами и обязанностями, которые следует учитывать, перед тем как заключать сделку.

Так, ссудодатель обязан и вправе:

1. Передавать вещь в состоянии, пригодном для безвозмездного использования в рамках ссуды по назначению, со всеми принадлежностями и необходимыми документами.
2. При обнаружении дефектов обязан их устранить или возместить расходы на ремонт (в зависимости от выбора ссудополучателя).
3. Отвечать за права третьих лиц на имущество и за вред, причинённый скрытыми дефектами вещи.
4. Требовать расторжения ссуды при наличии законных оснований.

Ссудополучатель обязан и вправе:

1. Содержать имущество в исправности, включая текущий ремонт и техническое обслуживание.
2. Пользоваться имуществом только по его назначению в соответствии с условиями ссуды.
3. Нести риск его случайной гибели или повреждения.
4. Вернуть переданное в том же состоянии с учётом нормального износа.

Оформление передачи имущества по договору ссуды

При передаче имущества в безвозмездное пользование, рекомендую составлять акт приёма-передачи, который удостоверяет факт передачи имущества, его фактическое состояние на момент передачи, наличие или отсутствие видимых дефектов, а также факт принятия его ссудополучателем. Дополнительно рекомендуется использовать средства фото- и видеофиксации, когда будете передавать актив, чтобы в случае возникновения споров иметь надёжные доказательства первоначального состояния предмета.

Может пригодиться: как составить акт приема-передачи имущества во временное пользование

Особенности расторжения договора

Положения ст. 698 и ГК РФ предусматривают специальные условия для расторжения соглашения о безвозмездном пользовании.

Так, ссудодатель вправе потребовать расторжения:

1. При использовании вещи не в соответствии с условиями ссуды.
2. При неисполнении обязанностей по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию активов, которые передавали в рамках договоренностей.
3. При условии существенного ухудшения состояния вещи, выходящего за рамки нормального износа.
4. Если ссудополучатель передавал имущество без согласие ссудодателя.

Ссудополучатель вправе потребовать расторжения:

1. В случае выявления скрытых дефектов имущества, о которых он не был осведомлен и которые затрудняют или делают невозможным его использование.
2. В случае утраты активом пригодности для использования по не зависящим от ссудополучателя причинам.
3. При недоведении ссудодателем сведений о правомочиях посторонних лиц на актив, который он передавал в пользование.
4. При нарушении ссудодателем обязательства передавать предмет и необходимую к нему документацию и т.п.

Читайте: как расторгнуть договор в одностороннем порядке