Уступка требования (цессия)

Мне часто приходится представлять интересы людей, с которых в судебном порядке взыскивают денежные средства по различным договорам. Нередки ситуации, когда человек должен одному юридическому или физическому лицу, а в процессе рассмотрения дела в суде или взыскания денег приставами взыскатель меняется. Чаще всего это происходит при уступке кредитором права требования к должнику третьему лицу по договору цессии. Разберем, как происходит процессуальное правопреемство при заключении кредитором договора цессии.

Сингулярное правопреемство — это факт не замены одного лица на другое полностью, а передача конкретных прав и обязанностей. Уступка требования, перевод долга, страховые выплаты — во всех этих случаях происходит сингулярное правопреемство. Понимание этого процесса важно как для практикующих юристов, так и для предпринимателей. Разберём, что это такое, когда оно возникает и какие последствия влечёт для всех участников правоотношения.

Процессуальное правопреемство в арбитражном процессе — это замена участника дела, которая происходит на основании судебного определения. Механизм реализации процессуального правопреемства требует подачи ходатайства, уплаты госпошлины и соблюдения определённой процедуры. Разберем подробнее, в каких случаях это возможно, как арбитражный суд рассматривает такие ходатайства и какие определения при этом выносит.

Ко мне за помощью обратился мужчина, который по ошибке перечислил на счет другого человека крупную сумму денег. Добровольно возвращать полученные деньги, по правовой природе являющиеся неосновательным обогащением, получатель отказался, остался один выход — произвести взыскание в судебном порядке. Но обратившийся клиент в ближайшее время собирался выехать на постоянное жительство за границу, поэтому связывать себя судебными процессами, даже через их ведение представителем, ему не хотелось. Я посоветовала ему оформить уступку права требований (цессию) неосновательного обогащения. Разберем, как в таких случаях заключить договор цессии и уступить права требования.

Недавно ко мне обратился один предприниматель, которому его контрагент задолжал значительную денежную сумму за исполненные обязательства, но времени на то, чтобы разбираться с ним, у клиента не было и человек хотел узнать о переуступке права требования по договору. В ходе обсуждения ситуации он называл такую схему факторингом и был уверен, что прав, поскольку его интересовала именно уступка денежного требования. Но то, что ему действительно было необходимо в такой ситуации, — соглашение о цессии. Такая путаница возникает нередко, поскольку как у цессии, так и факторинга есть немало общего, но различия не всегда очевидны. Рассмотрим подробнее, чем отличаются эти формы переуступки денежных обязательств.

Не всегда получается найти объект недвижимости, удовлетворяющий всем характеристикам и не находящийся в аренде, свободный от прав третьих лиц. Для возможности использовать земельный участок законно и по назначению стороны вправе заключить договор переуступки земельного участка. Для этого необходимо знать, как его оформить. Рассказываю.

Сегодня поговорим о недвижимости. Точнее, о ее продаже. А еще точнее, о переуступке права на получение квартиры и о налогообложении этой операции у физических лиц. Ведь правила с 2025 года изменились.

Переуступка права аренды земельного участка — одна из самых распространенных сделок, связанных с переменой лиц в обязательствах. Арендатору, который утратил интерес к предмету договора, такое соглашение позволит перевести бремя содержания участка и оплаты арендных платежей другому лицу. При этом, совершая сделку, стороны должны учитывать особое правовое регулирование земельных отношений, чтобы избежать негативных последствий, вплоть до признания её недействительной или незаключенной.

Уступить — значит отказаться от чего-либо в пользу другого. Так делают супруги в быту, дети в общении и в ходе игры. Все это будет проявлением заботы и уважения. В правовом поле «уступить» часто означает продать третьей стороне право на получение долга или иного обязательства. Такую модель отношений называют цессией. Расскажу о ее особенностях.

Уступка права требования возможна как со стороны должника, так и со стороны кредитора. Обычно договор переуступки — двухсторонний договор. Но законом допускается заключение трехстороннего договора переуступки права требования долга. Расскажу, какие преимущества у такого договора перед обычной формой и как составить трехсторонний договор переуступки. 

Недавно ко мне обратился клиент — арендатор муниципального земельного участка, его интересовала возможность уступки арендных прав по заключенному соглашению третьему лицу. А это хороший вопрос. Допускает ли это закон? Разберемся.