Уступка требования (цессия)

Уступка права требования возможна как со стороны должника, так и со стороны кредитора. Обычно договор переуступки — двухсторонний договор. Но законом допускается заключение трехстороннего договора переуступки права требования долга. Расскажу, какие преимущества у такого договора перед обычной формой и как составить трехсторонний договор переуступки. 

Недавно ко мне обратился клиент — арендатор муниципального земельного участка, его интересовала возможность уступки арендных прав по заключенному соглашению третьему лицу. А это хороший вопрос. Допускает ли это закон? Разберемся.

Альтернативой дорогостоящей покупки готового жилья является его приобретение на стадии строительства путем заключения договора долевого участия (ДДУ). Но есть и еще один вариант — оформление переуступки права требования. Разберем, как заключается такой договор и как провести его регистрацию в Росреестре.

Для ведения предпринимательской деятельности во многих случаях необходимо нежилое помещение. Приобрести его в собственность финансы позволяют далеко не всем. В таких случаях площади арендуют. Но не всегда арендатор сохраняет интерес к арендованному имуществу на весь срок, указанный в договоре. Альтернативой его расторжения является переуступка прав другому лицу. Разберем, что это такое и как ее оформить.

Утратили интерес к аренде офиса? Не проблема, ведь существует возможность переуступки прав по заключенному арендному соглашению. Рассказываю, как составить договор переуступки аренды помещения.

Земля необходима участникам гражданского оборота для различных целей. Например, юридическому лицу – для осуществления хозяйственной деятельности, а гражданам – для жилищного строительства. Не всегда землю получается сразу купить и тогда ее приходиться арендовать. Но с течением времени обстоятельства могут измениться, и тогда возникает необходимость переуступить арендные права другому лицу. Разберем, как составить договор переуступки прав аренды земельного участка.

 Нередки ситуации, когда у арендатора земли отпадает необходимость в его использовании или он по каким-то причинам не может уплачивать арендную плату. В таких случаях выходом становится уступка прав аренды земельного участка другому лицу. Важно помнить: когда переуступается арендованная земли, арендатору необходимо направить арендодателю соответствующее уведомление. Разбираемся, как его правильно оформить.

Приобретения жилья на стадии строительства по договору долевого участия (ДДУ) очень популярны в последние годы. Если до сдачи квартиры человек желает ее продать, то оформляется договор переуступки права требования (цессия). Но бывают ситуации, когда дольщик желает переуступить недостроенное жилье тому, с кем состоит в родственных отношениях. Так, ко мне обратился за помощью клиент, который хотел подарить своему сыну строящееся жилье в новостройке. Он хотел узнать, какие особенности имеет оформление переуступки прав родственнику. Разбираемся вместе.

Когда речь заходит о переуступке долга, многим сразу представляется просрочивший выплаты банку должник и злобные коллекторы. Но на самом деле люди часто берут деньги взаймы не у банков, а у таких же граждан: родственников, друзей или знакомых. Иногда оказывается, что возвращать долг должник не спешит: нечем или не хочется. Тогда кто-то из кредиторов терпеливо ждет. Другой идет в суд (если, конечно, имеется договор займа или хотя бы расписка). А кто-то желает получить свои деньги немедленно, пусть даже не полностью — и готов заключить договор переуступки требования с другим человеком.

Покупка квартиры — дорогостоящее приобретение, которое единовременно по карману немногим. В связи с этим люди ищут возможные условия, которые помогут им приобрести жилье дешевле. Одним из таких вариантов является приобретение по переуступке права по договору долевого участия (ДДУ). Разберем, возможна ли переуступка по ДДУ по ипотеке и как ее оформить.

Приобретение жилья — это дорогостоящая покупка, деньги на которую единовременно есть не у всех граждан. В таком случае одним из вариантов является заключение договора долевого участия в строительстве (ДДУ). До завершения строительства права на недостроенную квартиру отчуждаются по переуступке. Разберем, что это за сделка и как ее правильно оформить.