Договор аренды

Сдача жилья в аренду — заманчивый источник пассивного дохода. Многие прибегают к нему и не закрепляют отношения какой-либо сделкой. Расскажу о том, насколько это законно и какие негативные последствия ждут обе стороны.

В большинстве случаев имущество, особенно недвижимое, арендуется на длительный срок. За это время может произойти многое, что вызовет необходимость расторгнуть ранее заключенную сделку. Разберем, в каком порядке производится досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендатора.

 Некоторым предпринимателям, которые желают заняться сельскохозяйственной деятельностью, необходимо арендовать соответствующий земельный участок. Разберем, как заключить договор аренды земли сельхозназначения.

Внесены изменения в правила подготовки и заключения договора водопользования в соответствии с новыми положениями Водного кодекса РФ. Постановление вступает в силу 1 марта 2025 года.

«Два юриста — три мнения» — слышали о таком? Удивлялись? А это не шутка, а самая настоящая реальность. И причина этого вовсе не в юристах, а в том, что к толкованию норм закона можно подходить по-разному. Давайте разберемся почему так и на примере рассмотрим, как работают и к чему приводят разные подходы.

Введен новый порядок согласования передачи в аренду недвижимого имущества федеральных учреждений для размещения малогабаритного оборудования. Постановление вступает в силу первого января 2025 года.

С января 2025 года существенно увеличатся госпошлины за регистрацию договоров аренды для физлиц и юрлиц в ЕГРН.

Переуступка права аренды земельного участка — одна из самых распространенных сделок, связанных с переменой лиц в обязательствах. Арендатору, который утратил интерес к предмету договора, такое соглашение позволит перевести бремя содержания участка и оплаты арендных платежей другому лицу. При этом, совершая сделку, стороны должны учитывать особое правовое регулирование земельных отношений, чтобы избежать негативных последствий, вплоть до признания её недействительной или незаключенной.

Часто на практике встречается заключение фиктивных договоров аренды (найма) недвижимости. Разберем, в каких случаях заключаются такие сделки и какая наступает ответственность за их заключение.

Часто нам нужна какая-то вещь, но ее покупка по материальным причинам недоступна. Выходом становится взять ее в аренду. Особым видом правоотношения является финансовая аренда, которую называют лизингом. В процессе лизинговых правоотношений у сторон нередко возникает масса вопросов. Разберем один из них: допускается ли переуступка прав по договору лизинга физическому лицу.