Договор аренды

Довольно длительный период я работала бухгалтером в бизнес-центре. Основной деятельностью моего работодателя было предоставление офисных помещений в аренду. Мне очень нравился учет на этом участке. Готова рассказать про его особенности как у арендодателя, так и у арендатора.

Специалисты Минфина России ответили на вопрос, облагаются ли налогом на имущество неотделимые улучшения, производимые арендатором в объектах недвижимости, облагаемых по кадастровой стоимости.

Рассмотрены позиции Верховного суда РФ касательно условий и порядка приемки подрядных работ, начисления неустойки на общую сумму контракта, возмещения убытков победителю закупки, недопустимости расторжения госконтракта после его завершения, оплаты фактически выполненных работ, особенностей закупок медицинского оборудования, а также разъяснены вопросы, связанные с сортировкой ТКО, двойным взысканием с Подрядчика и расторжением контракта при неисполнении обязательств.

Условия аренды стороны указывают в договоре. Иногда обстоятельства меняются, и арендатор не в состоянии оплачивать согласованную цену — в этом случае необходимо обратиться к арендодателю с просьбой о снижении аренды. Расскажу, как правильно просить об уменьшении арендных платежей и в каких случаях арендодатель обязан понизить цену.

Передачу и возврат имущества от арендатора к арендодателю фиксируют документально. Это необходимо для подтверждения арендных отношений и корректного начисления платежей по договору. Я работаю с арендой более 6 лет, расскажу о нюансах оформления акта приема-передачи.

Уведомление о расторжении договора аренды — это документ, который одна сторона соглашения направляет другой с намерением прекратить деловые отношения.

Если договор аренды еще действует, а стороны или одна из сторон решили прекратить сделку, необходимо составить соглашение о расторжении. Рассказываем, в каких случаях можно отказаться от договора и как составить соглашение о его расторжении.

Договор аренды жилого помещения расторгается как в одностороннем порядке, так и по взаимному согласию сторон. Рассказываем об основаниях и порядке действия в различных ситуациях, связанных с прекращением такого соглашения.

Собственники земельных участков наделены правом сдавать их в аренду. Регулирует арендные отношения между арендодателем и арендатором договор. Рассказываем, какие договорные условия следует предусмотреть и как действовать, чтобы на законных основаниях пользоваться арендованным земельным наделом или доходами от передачи имущества в аренду.