Аренда

С 2022 года субарендодатели на УСН учитывают договоры по ФСБУ 25/2018. Бухгалтерский и налоговый учет по таким операциям часто расходится. Рассказываю, как отразить передачу помещения в субаренду, арендные платежи и компенсацию коммунальных услуг в бухучете и налоговом учете при УСН.

Наша семья планирует отправиться отдыхать. Было решено до места отдыха добираться на самолете, а чтобы посетить как можно больше мест, воспользоваться каршерингом. Раньше мы никогда автомобиль по каршерингу не брали, поэтому я решила подробно изучить вопрос, как заключаются такие договоры и какие действуют правила пользования транспортным средством. Делюсь с вами.

Арендная ставка коммерческой недвижимости часто кажется понятной и предсказуемой, пока не возникает необходимость обосновать конкретную цифру. На практике даже схожие помещения сдаются по разной цене, и расхождения могут быть существенными. Разберёмся, как формируется аренда офисов, складов и торговых помещений и почему рынок не работает по принципу «среднего значения».

Каждый собственник в Москве может однажды столкнуться с ситуацией, когда налог внезапно увеличивается в несколько раз только потому, что объект оказался в перечне 700-ПП. К счастью, во многих случаях это можно изменить. Рассказываем, кто имеет право на исключение и как доказать свою позицию.

Субаренда — это сделка, по которой арендатор передает арендованное им имущество во временное пользование третьему лицу. Эти соглашения распространены в отношении частной собственности. Но в субаренду можно получить и госимущество. Расскажу о возможностях и запретах на такую сделку.

Субаренда — один из способов получать доход от ранее арендованного имущества. Эта операция относится к доходным вложениям. Расскажу, как отражать передачу имущества в субаренду в программе «1С:Бухгалтерия», какие документы использовать и какие нюансы учитывать.

Арендуете квартиру и собираетесь сдать её часть, чтобы снизить расходы? Это возможно, но только при соблюдении одного условия: у вас должно быть письменное согласие собственника или прямое разрешение в договоре. Без этого даже самый грамотно составленный документ не защитит вас от негативных последствий. Разберём, как правильно оформить поднаем без нарушений, и подготовим рабочий образец договора. 

Сдача трактора или комбайна в субаренду требует особого внимания к юридическим вопросам, поскольку техника квалифицируется как транспортное средство, а субаренда ТС имеет ряд неочевидных особенностей. Ошибки при оформлении документов могут привести к непредвиденным последствиям. Рассмотрим, как правильно составить договор субаренды спецтехники и разберем образец такого документа.

Сдача съемной квартиры или другого жилья третьему лицу — распространённая практика, но далеко не всегда законная. Многие наниматели не знают, что для этого требуется согласие хозяина, соглашение о таком поднайме должно содержать строго определённые условия. Иначе сделку могут признать недействительной, а вас — выселить без возврата денег. Расскажу, как правильно составить договор найма жилья с правом на поднаем и приведу образец такого документа.

Плата по договору аренды помещения состоит, как правило, из двух составляющих: постоянной и переменной. Переменная часть — это коммунальные расходы (электроэнергия, вода, отопление и т.п.), перевыставляемые арендодателем арендатору. Рассказываю, как оформить и учесть коммуналку, чтобы избежать претензий налоговиков.

Далеко не всегда конечных потребителей устраивает качество или другие характеристики получаемых товаров и ценностей. И на время разбирательств с контрагентом возникает необходимость в хранении негодной продукции в таких условиях, которые бы обеспечивали ее целостность и невредимость. Сегодня рассказываю, что такое ответственное хранение товаров, продукции и иных материальных ценностей и как с юридической точки зрения правильно его организовать.