Рейтинг@Mail.ru
190
Оставить комментарий Распечатать

Что такое договор комиссии

Размер шрифта:

Нередко при осуществлении хозяйственной деятельность возникает необходимость поручить часть работы другим лицам — посредникам. Одним из способов оформления такого рода отношений выступает комиссия. Разберемся в сути и особенностях заключения договора комиссии.

Суть договора комиссии

Договор комиссии (ДК) — это соглашение, по которому одна сторона (комитент, заказчик, поручитель) поручает другой стороне (комиссионеру, исполнителю, поверенному) заключить с третьими лицами сделки (одну или несколько). В результате для комитента комиссионером приобретается или отчуждается какое-либо имущество либо оформляются услуги (ст. 990 ГК РФ).

Сделки заключаются от имени комиссионера, но финансирует их комитент. Права и обязанности по заключенной сделке возникают у комиссионера, даже если комитент обозначен в договоре или принимал участие в переговорах, или иным образом взаимодействовал с третьим лицом. Это означает, что исполнитель отвечает за результат и выполнение обязательств по сделке.

ВАЖНО!
По договору комиссии допускается поручение только на совершение сделок. Если требуется совершить для заказчика иные действия (например, не только купить помещение, но и сдать его в аренду), требуется заключение иного вида договора (например, агентирование, поручение).

Сторонами ДК могут выступать любые лица — граждане, как ИП, так и не имеющие такого статуса, юридические лица. На стороне комиссионера в большинстве случаев выступает лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью.

Вещи, которые заказчик передает исполнителю либо которые исполнитель приобретает для заказчика, считаются собственностью заказчика. Но исполнитель имеет право удерживать их на законных основаниях в целях обеспечения исполнения обязательств комитента по ДК.

Подробнее: в чем отличие договора комиссии от договоров поручения и агентского

Зачем нужен договор комиссии

Договор комиссии в большинстве случаев используется в торговле и сфере оказания услуг. Он позволяет комитенту экономить денежные средства на открытие торговых точек, аренду помещений, наем персонала. Выгоден ДК и комиссионеру, т. к. позволяет начать работать без вложений на закупку товара, беря его у заказчика на реализацию. Например, производитель продукции передает товар на реализацию по договору комиссии, а комиссионер после продажи товара перечисляет вырученные деньги комитенту.

ВАЖНО!
ДК широко используются для торговли через маркетплейсы.

Виды договоров комиссии

В зависимости от сделок, выполнение которых поручается заказчиком исполнителю, договоры комиссии подразделяются на следующие виды:

  • по продаже товаров (оказанию услуг) в розницу;
  • брокерские;
  • дилерские;
  • консигнация.

Форма договора комиссии

Закон не устанавливает специальных требований к форме ДК, поэтому применяются общие положения о форме сделок. В большинстве случаев ДК заключается в простой письменной форме. Допускается составление:

  • одного документа, подписанного сторонами;
  • нескольких взаимосвязанных документов (соглашение, акты, накладные и т. п.);
  • акцепта письменной оферты.
ВАЖНО!
Если сторонами не соблюдена письменная форма сделки, это не влечет ее недействительности. При возникновении споров, переданных на рассмотрение суда, стороны не смогут в таких случаях ссылаться на свидетельские показания. Допускается приведение только письменных доказательств.

Структура договора комиссии

При составлении договора комиссии в него включаются следующие положения:

  1. Название договора.
  2. Место и дата его составления.
  3. Сведения о сторонах правоотношений — наименование юридического лица, должностное лицо, действующее от имени организации, документы-основания, подтверждающие полномочия, ИНН, ОГРН; Ф.И.О. гражданина, паспортные данные и место проживания либо ИНН, ОГРНИП, если гражданин имеет статус индивидуального предпринимателя.
  4. Предмет соглашения. Требуется указать сделки, которые заказчик поручает заключить для него. Указывается их количество (одна или несколько), их существо (например, приобретение или продажа объекта недвижимого имущества, реализация товара).
  5. Порядок выполнения поручения. Описываются условия, на которых необходимо заключить порученные сделки. Например, в каком районе реализовывать товар, определить минимальную и максимальную цену, установить способы доставки (например, силами комиссионера, самовывоз покупателем) и т. п. Если подобные условия не детализированы, комиссионер выполняет поручение, исходя из обычаев делового оборота. Например, продавать определенный товар по среднерыночным ценам.
  6. Права и обязанности сторон. Указываются общие права и обязанности, установленные главой 51 ГК РФ. При отсутствии подобных положений к правоотношениям сторон применяются нормы ГК РФ.
  7. Вознаграждение комиссионера и порядок расчетов между сторонами. Определяется в фиксированном размере или в процентном отношении от суммы сделки. Прописывается порядок выплаты вознаграждения. Например, удержание комиссионером причитающегося ему вознаграждения из сумм, которые ему необходимо перечислить комитенту или выплата их напрямую заказчиком. Сроки оплаты — до или после совершения сделки, являющейся предметом договора комиссии. При отсутствии подобного условия в ДК, заказчик обязан выплатить исполнителю вознаграждение, которое обычно уплачивается за аналогичные услуги.
  8. Делькедере. Исполнитель по условиям договора может взять на себя обязательства отвечать за исполнение сделки третьими лицами (делькедере), за что заказчиком ему выплачивается дополнительное вознаграждение.
  9. Субкомиссия. Исполнитель может для выполнения поручения привлечь иных лиц, заключив с ними договор субкомиссии. В таких случаях за действия субкомиссионера перед заказчиком отвечает комиссионер. Если заказчику важно, чтобы поручение выполняло конкретное лицо, в ДК устанавливается запрет на субкомиссию.
  10. Страхование имущества. Стороны могут установить обязанность комиссионера застраховать имущество комитента за счет последнего. Если исполнитель не выполнит указанное условие и не застрахует имущество, он обязан отвечать за его повреждение или утрату.
  11. Отчет. После выполнения поручения исполнитель обязан предоставить заказчику отчет в письменном виде. Условиями договора определяются сроки и способы направления отчета, срок, в течение которого заказчик представляет возражения на отчет. При отсутствии в ДК таких сроков направленный отчет считается принятым без замечаний по истечении 30 дней после его направления заказчику.
  12. Ответственность сторон. Помимо общих правил ответственности по ДК, установленных главой 51 ГК РФ, возможно установить неустойку (пени, штраф) за просрочку исполнения обязательств. Например, за неперечисление вознаграждения в установленный договорными условиями срок.
  13. Срок действия договорных отношений. Допускается установление конкретного срока либо бессрочный характер. При бессрочном характере отношений заказчик вправе отказаться от его исполнения, предупредив исполнителя в 30-дневный срок. Допускается договорными условиями установление иного срока (более короткого или длинного).
  14. Иные условия по усмотрению сторон.
ВАЖНО!
В соответствии с положениями главы 51 ГК РФ, единственным существенным условием договора комиссии является предмет. При отсутствии согласованных сторонами иных условий в тексте ДК он считается заключенным. Все споры и разногласия разрешаются, исходя из действующих норм ГК РФ и обычаев делового оборота.
Подробнее: какие условия договора являются существенными

Вам в помощь шаблон и образец договора комиссии.

Шаблон:

Пример заполнения:

ДОГОВОР КОМИССИИ

г. Энск

«27» декабря 2024 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Ppt.ru», в лице генерального директора Петрова Порфирия Петровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Комитент», с одной стороны,

и общество с ограниченной ответственностью «Пропеллер», в лице генерального директора Пэпэтэшина Петра Петровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Комиссионер», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Комиссионер обязуется по поручению Комитента совершить для Комитента за его счет от своего имени за обусловленное ниже вознаграждение следующее: приобретение нежилого помещения в Энском районе, пригодного для торговли, площадью не менее 100 кв. м.

1.2. По исполнении поручения Комиссионер получает комиссионное вознаграждение в размере 3 (трех) % от суммы приобретенного помещения.

1.3. По сделкам, совершенным Комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным Комиссионер.

2. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

2.1. По исполнении поручения Комиссионер получает комиссионное вознаграждение в размере 3 (трех) % от суммы приобретенного помещения.

2.2. Форма оплаты: безналичная.

3. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

3.1. Указанное в п. 1.1 Договора комиссии Комиссионер исполнит в следующие сроки: до 01 апреля 2024 г.

3.2. Комитент перечислит указанное в п. 2.1 в следующие сроки: в течение 30 дней после приобретения имущества, указанного в п. 1.1 договора комиссии.

3.3. Срок действия: до полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Комиссионер обязан:

4.1.1. Исполнить принятое на себя поручение, в соответствии с указаниями Комитента, на наиболее выгодных для него условиях, в том числе по цене, не ниже назначенной ему последним, и в надлежащие сроки.

4.1.2. Возместить Комиссионеру разницу в стоимости в случае, если товары были реализованы по цене, ниже установленной Комитентом, если не докажет, что не было возможности продать их по назначенной цене.

4.1.3. При совершении сделки комиссии на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны Комитентом, дополнительная выгода делится между сторонами поровну.

4.1.4. Исполнить все обязанности и осуществить все права по сделкам, совершенным с третьими лицами в рамках настоящих договорных условий.

4.1.5. Уведомить Комитента о нарушении третьим лицом условий сделки, заключенной с ним Комиссионером в рамках настоящего Договора комиссии и дополнительного соглашения к нему.

4.1.6. Отвечать перед Комитентом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества Комитента в случае, если утрата, недостача или повреждение произошли по его вине.

4.1.7. Принимать меры к охране прав Комитента на его имущество, находящееся у Комиссионера.

4.1.8. Предоставлять Комитенту отчет о выполненной работе, а также передавать все полученное за реализованную продукцию за вычетом сумм, причитающихся на оплату за выполненное поручение.

4.1.9. Уведомлять Комитента об отказе от выполнения поручения.

4.2. Комиссионер вправе удержать причитающееся ему по Договору комиссии вознаграждение и суммы, израсходованные им на исполнение комиссионного поручения, из денежных средств, поступивших к нему в качестве оплаты за товар Комитента.

4.3. Комиссионер вправе удерживать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче Комитенту либо лицу, указанному Комитентом, в обеспечение своих требований по Договору комиссии.

4.4. Комитент обязан:

4.4.1. Оплатить Комиссионеру расходы, связанные с исполнением поручения, в размерах и в сроки, предусмотренные настоящим Договором комиссии.

4.4.2. Выплачивать Комиссионеру вознаграждение за оказанные услуги в размере, указанном в настоящем Договоре комиссии.

4.4.3. Уплачивать Комиссионеру вознаграждение за совершенные им сделки, в случае отмены поручения возмещать Комиссионеру понесенные им до отмены поручения расходы.

4.5. В случае ликвидации либо реорганизации Комитента, его поручение сохраняет свою силу для Комиссионера до тех пор, пока не поступят надлежащие указания от правопреемников либо представителей Комитента.

4.6. Если Комиссионер откажется от исполнения принятого поручения вследствие нарушения Договора комиссии Комитентом, он вправе получить как возмещение понесенных расходов, так и комиссионное вознаграждение.

4.7. Кредиторы Комитента, пользующиеся в отношении очередности удовлетворения их требований преимуществом перед залогодержателями, не лишаются права на удовлетворение этих требований из удержанных Комиссионером сумм.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Настоящий Договор комиссии составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру — для каждой из сторон.

Реквизиты и подписи Сторон

Комитент:

ООО «Ppt.ru»

Реквизиты______________________

_______________________________

Генеральный директор

Петров/Петров П.П.

Комиссионер:

ООО «Пропеллер»

Реквизиты______________________

_______________________________

Генеральный директор

Пэпэтэшин/Пэпэтэшин П.П.

Порядок заключения договора комиссии

Договор комиссии заключается, как правило, путем акцептирования направленной оферты. Заказчик или исполнитель направляет другой стороне предложение по заключению ДК. После согласования сторонами всех условий подписывается письменный документ.

Может пригодиться: как расторгнуть договор в одностороннем порядке
  • 2023-12-29 13:11:32
    Если в предмет договора комиссии включаются условия, относящиеся к другим видам договоров, они подлежат переквалификации в соответствующий вид договора. Например, если в договоре комиссии содержится условие о том, что комиссионер должен оплатить переданный ему товар независимо от того, реализован он или нет, договор переквалифицируется из комиссионного в куплю-продажу.
Оставить комментарий Распечатать
Алешина Ольга
Алешина Ольга Адвокат

Закончила Владимирский государственный университет в 2005 году. С 2011 года по настоящее время являюсь адвокатом.

Комментарии
Автор что-то упустил? Информация неверна или устарела? Остались вопросы? Есть сомнения? Высказывайтесь в комментариях!
Вам может быть интересно:
Рубрикатор
  • Бухгалтеру
  • Юристу
  • Кадровику
  • Физическому лицу
    • Формы и отчеты
    • Налоги и взносы
    • Учет и платежи
    • Расчеты с работниками
    • Документы
    • Суд
    • Корпоративное право
    • Кадровые документы
    • Трудовые отношения
    • Отчеты и контроль
    • Общие вопросы
    • Охрана труда
    • ИП и самозанятость
    • Работа. Служба
    • Здоровье
    • Семья
    • Имущество. Жилье
    • Документы
    • Льготы. Пенсии
Ошибка на сайте