Важно
Обновят заявление о финансовом обеспечении предупредительных мер по сокращению травматизма Нередко субъекты, вступая в отношения, предпочитают услуги посредников — лиц, которые будут, например, заключать сделки от их имени. Гражданским законодательством предусмотрены 3 вида посреднических договоров: агентский, поручения, комиссии. Рассказываю подробно, в чем разница между ними.
Навигация
Коротко о главном: 5 пунктов
- Агентский договор позволяет агенту действовать от своего имени или от имени принципала.
- По договору комиссии комиссионер действует от своего имени, но за счет комитента.
- В договоре поручения действия выполняются поверенным, но все права и обязанности возникают у доверителя.
- Для выполнения агентских и поручительских действий часто требуется доверенность, в то время как для комиссии — нет.
- Агент и комиссионер должны отчитываться о своей деятельности, поверенный — по требованию доверителя.
Что такое агентский договор
Суть агентского договора в том, что агент обязуется по поручению другого лица (принципала) за плату (агентское вознаграждение) совершать юридические и иные действия от своего имени, но за счет этого субъекта либо от имени этого субъекта и за его счет.
Разница в том, от чьего имени действует агент, в следующем. Если агент действует от своего имени, он и становится обязанным лицом. Если от имени принципала, то права и обязанности перед третьим лицом возникают у последнего.
Самый яркий и понятный, на мой взгляд, пример агентского договора — это соглашение между туроператором и турагентом:
Туроператор формирует тур, турагент его продает, т. е. по поручению туроператора занимается реализацией тура, включая размещение рекламы, взаимодействие с путешественником, а от сделки получает определенный процент.
В контексте приведенного примера важно отметить, что с учетом специфики туристической деятельности с 01.01.2022 введен единый реестр турагентов, в связи с чем, покупая тур, вы можете проверить, имеет ли лицо, его продающее, необходимые полномочия.
Подробнее:
Что такое договор комиссии
По комиссии комиссионер обязуется по поручению комитента за плату совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. Из определения видно, что комиссия и агентский договор имеют большое сходство. Разница заключается, в частности, в том, что по комиссии, ответственным лицом всегда является комиссионер, даже если комитент указан. Для наглядности приведу пример.
У компании А (комитент) есть детские игрушки собственного производства. Компания А (комитент) поручает компании В (комиссионер) их продать путем заключения комиссии. Компания В (комиссионер) реализует игрушки покупателям. Если покупателями будут обнаружены недостатки в купленных детских игрушках, все претензии им следует адресовать компании В, именно она должна отвечать, поскольку является комиссионером.
Более того, разница между комиссией и агентским соглашением в том, что если агент вправе выполнять широкий спектр разных действий, по комиссии комиссионер по поручению комитента вправе только заключать сделки.
Может пригодиться: как составить договор комиссии
Что такое договор поручения
По договору поручения поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. Из характеристики поручения (ст. 971 ГК РФ) следует, что разница между ним и иными видами состоит в том, что, во-первых, по такому договору допустимо поручить выполнение не любых действий, а только юридических, во-вторых, никаких прав и обязанностей у поверенного перед третьими лицами не возникает, перед ними несет ответственность доверитель.
Пример поручения.
На гражданина А подали в суд. Он обратился к субъекту Б, чтобы последний представлял его интересы в рамках судебного разбирательства, т. е. поручил субъекту Б представление его интересов.
Чем отличается агентский договор от договора комиссии и поручения
Разницу 3 указанных видов договоров нагляднее представить в табличной форме. Сравнительная характеристика:
| Критерий | Агентский | Комиссия | Поручение |
|---|---|---|---|
| Наименование сторон | Агент, принципал | Комиссионер, комитент | Поверенный, доверитель |
| Предмет соглашения | Совершение не только юридических, но и любых иных действий | Совершение сделок | Совершение юридических действий |
| Оформление доверенности | Нужно, если агент действует от имени принципала | Не нужно | Нужно |
| Ответственный перед третьими лицами |
Если агент действует от своего имени, то он сам. Если агент действует от имени принципала, то последний |
Комиссионер (даже если комитент указан) | Доверитель |
| Необходимость предоставления отчетов о деятельности | Отчет необходим | Отчет необходим | По требованию доверителя |
| Возможность расторжения соглашения в одностороннем порядке | Только если соглашение бессрочное | Комитент может, комиссионер не вправе, если иное не предусмотрено соглашением, либо если соглашение бессрочное | Возможен как доверителем, так и поверенным |
Подробнее: что такое договор поручения и в каких случаях составляется
Часто задаваемые вопросы про различие договоров комиссии, поручения и агентского
-
В чем разница между комиссией, поручением и агентским соглашением?
Разница между этими соглашениями заключается в объеме полномочий, которые предоставляются посреднику, в наименовании сторон, в порядке оформления полномочий, в наличии или отсутствии возможности прекращения отношений в одностороннем порядке.
-
В чем разница полномочий посредника по каждому из соглашений?
По агентскому соглашению агент вправе совершать юридические и фактические действия, по комиссии комиссионер вправе совершать сделки, по поручению — совершать юридические действия.
-
Кто ответственный перед третьими лицами при заключении сделок на основании посреднического договора? В чем разница?
По агентскому — зависит от того, от чьего имени действовал агент (своего или принципал), по комиссии — комиссионер (даже если комитент указан), по поручению — доверитель.
-
Какое посредническое соглашение лучше заключить?
Выбирать, какой договор заключать, стоит, исходя из конкретных обстоятельств и преследуемых целей. У каждого есть плюсы и минусы. Безусловно, наиболее распространенным вариантом является заключение агентского соглашения, поскольку агент в этом случае может не только совершать сделки или юридические действия, но и любые иные, необходимые заказчику.
-
Зачем обращаться к услугам посредника?
Помимо очевидных причин, таких как желание распределить задачи, переадресовать их знающему субъекту, схемы с привлечением посредников по агентскому договору, например, используются многими как механизм налоговой оптимизации, что жестко контролируется со стороны ФНС.
