Договоры. Сделки. Обязательства

НДФЛ с аванса по договору подряда или оказания услуг с физлицом нужно удерживать в момент выплаты и перечислять в бюджет в составе единого налогового платежа. Если налоговый агент это не сделает, то ему грозят пени и претензии от налоговиков.

Перевод бухгалтерии на аутсорсинг требует не только тщательного выбора исполнителя, но и грамотного юридического оформления. Финансовая и налоговая безопасность компании во многом зависит от того, насколько подробно и ясно прописаны условия договора. Давайте разберёмся, как составить договор аутсорсинга бухгалтерских услуг так, чтобы защитить бизнес от недобросовестного исполнителя.

Часто в спорах, когда заказчик уклоняется от внесения платы по договору и при взыскании задолженности, необходимо доказать факт оказания услуг. Недавно мой клиент столкнулся с подобной проблемой. Для её решения мне понадобилось произвести анализ правоприменительной практики и законодательных норм. Рассказываю, может ли суд признать работы выполненными, если договор и акт приемки сторонами не подписаны.

Неоднократно приходилось сталкиваться в своей практике со следующей ситуацией. В договоре предусмотрена ответственность, кратно превышающая как цену сделки, так и возможные издержки, которые могут наступить вследствие нарушения обязательств. Кроме того, кредитор обращается в суд с целью взыскать значительную сумму неустойки. Очевидно, что в такой ситуации реальной целью договора для кредитора является взыскание штрафных санкций, получение которых явно выгоднее, чем исполнение сделки без нарушений. В такой ситуации в обоснование своих возражений я всегда использую механизмы по снижению санкций. Рассмотрим, что такое несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства и как ее применять.

Однажды ко мне обратились двое граждан, у которых возникла проблема. Срок возврата займа по договору истек, а у должника отсутствовала необходимая сумма для возврата, но он владел долей в уставном капитале ООО. Стороны интересовала возможность, как одновременно и «простить» долг, и как в счет него передать такой бизнес-актив. Разобрав все возможные варианты, мы приняли следующее решение — заключение соглашения об отступном. Какие особенности необходимо учесть перед тем, как передать долю в уставном капитале ООО в рамках соглашения об отступном, — рассмотрим подробнее.

Для технического обслуживания автомобиля всем рекомендую заключать договор, чтобы защитить свои права и законные интересы. Соглашение внесет точность в условия сделки и послужит доказательством в суде. Я сталкиваюсь с оформлением таких договоров и знаю, какие разделы нужно добавить и что лучше указать. Расскажу, как составить договор, который обезопасит вас в правовом поле.

В процессе разбирательств между моим доверителем-ИП и бухгалтерской организацией, которая некачественно оказала услуги, возник вопрос о том, как оперативно устранить недочеты. Появилась необходимость в срочном заключении с другим исполнителем договора на восстановление бухгалтерского учета. У предпринимателя не было типовых образцов для таких услуг, в связи с чем я разработал новый договор для оформления правоотношений. При его создании пришлось учитывать специфику и нюансы выполняемых работ. Рассмотрим правила для составления договора на восстановление бухгалтерского учета и образец такого соглашения. 

Несколько лет назад ко мне обратились два предпринимателя, у которых возникла проблема. Срок возврата займа по договору истек, а у должника отсутствовала необходимая сумма для возврата, но он владел ликвидной недвижимостью. Стороны интересовала возможность, как одновременно и «простить» долг, и в счет него передать такую недвижимость. Было найдено самое оптимальное в данном случае решение — заключение соглашения об отступном. Что это такое и как правильно оформить такой договор — рассказываю подробно.

Несколько лет назад я разбирал ситуацию, когда у заказчика и исполнителя возник целый ряд разногласий относительно исполнения договора по техническому обслуживанию пожарной сигнализации. Особенно разногласия обострились после того, как у заказчика возникли проблемы с контролирующими органами. Причиной этому стало то, что стороны использовали типовой образец по возмездному оказанию услуг и не адаптировали его под специфику деятельности по техобслуживанию пожарной сигнализации.  Чтобы подобных ситуаций не допустить, рассмотрим подробнее специфику таких сделок, правила составления договора и оптимальный типовой образец.

Не так давно я разбирал случай, когда у ИП в собственности находилось несколько нежилых помещений и зданий, которые он сдавал в аренду, но арендаторы не желали брать на себя бремя их содержания. В такой ситуации было принято решение обратиться к специализированным компаниям, которые бы осуществляли ТО такой недвижимости. Но сразу возник вопрос: как надлежащим образом оформить правоотношения с сервисом? Разбираю подробно правила при составлении договора на техническое обслуживание нежилого помещения и образец такого документа.

Ко мне обратился гражданин со следующей проблемой. Он недавно построил частный дом, и с ним на связь вышли некие представители газового сервиса с предложением заключить договор на техническое обслуживание внутридомовых устройств по подаче газа. Хотя эта компания и не была связана с поставщиком газа. После того как хозяин показал мне проект соглашения, стало понятно — вероятно, это были мошенники, причем плохо подготовленные. Дело состоит в том, что подобные соглашения обладают своей спецификой и вопросы их оформления и заключения строго регулируются законодательством. Представленный же документ — обычной договор оказания услуг. Рассмотрим подробнее, какие предъявляются правила к составлению такого документа, и покажем типовой образец.