Важно
Минфин утвердил КБК для НДФЛ на 2025 год 
Когда у человека есть недвижимость, то подтверждением прав на нее служит выписка из ЕГРН. Но в некоторых ситуациях такой документ требуется и когда недвижимого имущества нет. Разберем, как получить сведения из ЕГРН об отсутствии недвижимости через портал Госуслуг.
Навигация
Коротко о главном: 5 пунктов
- Выписка нужна для подтверждения отсутствия у тебя недвижимости.
- Документ может понадобиться для бесплатного жилья или субсидий.
- Чтобы его получить, нужно зайти на портал Госуслуг и найти Росреестр.
- Там выбираешь, какие данные нужны и в каких регионах их проверить.
- За выписку придется заплатить, и стоимость зависит от числа регионов.
В каких случаях нужна выписка об отсутствии недвижимости
Такой документ понадобится для подтверждения отсутствия в собственности недвижимого имущества в случаях:
- При постановке на учет (в очередь) для получения жилья бесплатно от государства.
- Приватизации квартиры. Так, в моей адвокатской практики при признании права на квартиру в порядке приватизации в судебном порядке всегда суды требовали представить такой документ.
- Оформлении ипотеки либо субсидии.
- Рассмотрении споров в судах.
Надо знать: сколько действует выписка из ЕГРН
Как получить выписку об отсутствии недвижимости через Госуслуги
Чтобы получить выписку об отсутствии в собственности объектов недвижимости через портал Госуслуг, действуйте в соответствии со следующим пошаговым алгоритмом:
1. В разделе ведомства выберите «Росреестр» и перейдите в подраздел «Выписки из ЕГРН».
2. Ознакомьтесь с условиями предоставления информации из Единого госреестра недвижимости и нажмите «Начать».
3. В поле «Что хотите сделать?» выберите «Запросить сведения из ЕГРН».
4. В поле «Вы знаете точное название документа?» укажите «Нет».
5. В поле «Укажите цель обращения» выберите «Выписку из ЕГРН».
6. В разделе «Какие сведения нужны?» выберите «О правах или документах на недвижимость».
7. Уточните вид заказываемого документа, выбрав «О правах лица на его объекты недвижимости».
8. Укажите, кем вы являетесь: выберите в поле «Правообладателем».
9. Ознакомьтесь с информацией о том, что содержит заказываемый вами документ и какова стоимость за предоставление информации из ЕГРН, и нажмите «Продолжить».
10. Проверьте ваши данные, которые автоматически подтянутся из аккаунта портала Госуслуг. Если менялись ваши данные (ФИО или паспорт), то перейдите в соответствующий раздел и укажите прежние данные.
11. Уточните регионы, по которым вам необходимы сведения, что отсутствует собственность на объекты недвижимого имущества, — выберите конкретные регионы. Если не уточнять, то сведения проверяются по всем субъектам РФ.
12. Укажите временной период, за который вам необходимы сведения об отсутствующей собственности из ЕГРН.
13. Отправьте запрос, после чего оплатите госпошлину до указанной даты. Документ об отсутствии сведений о зарегистрированной собственности на недвижимое имущество придет в уведомления. Его можно распечатать либо переслать файл по электронной почте.
Может пригодиться: как получить расширенную выписку из ЕГРН через Госуслуги
Часто задаваемые вопросы, как получить выписку из ЕГРН об отсутствии недвижимости через портал Госуслуг
-
В каких случаях нужна выписка об отсутствии недвижимости?
Когда необходимо подтвердить, что человек не имеет в собственности недвижимого имущества (например, получение бесплатного жилья от государства, оформление субсидии, приватизации квартиры).
-
Как получить выписку об отсутствии собственности на недвижимое имущество через портал Госуслуг?
В разделе услуг Росреестра выберите необходимую услугу, указав свои данные, в т.ч. те, что менялись, и выбрав регионы, по которым необходимо проверить сведения.
-
Необходимо ли платить за выписку, заказываемую через портал Госуслуг?
Да. Плата составляет от 470 до 870 рублей в 2024 г. и от 940 до 1740 руб. в 2025 г. в зависимости от числа регионов, в которых необходимо проверить сведения об отсутствии у заявителя собственности на недвижимое имущество.
