Ссылка откроется в вашей учетной записи. Если у вас еще нет доступа в систему, вы сможете бесплатно оформить его на 2 дня.
Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора
Оглавление
Ч.1 статьи 450 ГК РФ
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.Ч.2 статьи 450 ГК РФ
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:П.2 статьи 450 ГК РФ
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Ч.4 статьи 450 ГК РФ
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Комментарии к статье
Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая (Гришаев С.П., Богачева Т.В., Свит Ю.П.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)
Сделки, представительство, исковая давность: Постатейный комментарий к статьям 153 - 208 Гражданского кодекса Российской Федерации (отв. ред. А.Г. Карапетов) ("М-Логос", 2018)
Общие положения об обязательствах: Учебное пособие (Хохлов В.А.) ("Статут", 2015)
Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к разделу III "Общая часть обязательного права (под ред. Л.В. Санниковой) ("Статут", 2016)
Путеводитель. Что нужно знать об обязательствах (КонсультантПлюс, 2020)
Путеводитель. Договоры и сделки (КонсультантПлюс, 2020)
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
Может ли арендодатель не согласиться на одностороннее расторжения договора аренды автомобиля арендатором, требуя оплаты?
По п 1 ст 450 Гражданского кодекса РФ договор расторгается по обоюдной договоренности сторон, если из самого договора или закона не следует другое. В рассматриваемом случае очевидно недостижение сторонами согласия на расторжение договора по воле одной из сторон. Согласно п 2 статьи 450 ГК РФ суд может расторгнуть или изменить договор по волеизъявлению одной стороны, только если вторая сторона существенно нарушила его условия, либо в случаях предписанных законом. Важно определение существенности нарушения. Это нарушение, влекущее ущерб для второй стороны, при котором она в большой степени лишается того, ради чего этот договор заключался. Закон не выделяет каких-либо особых обстоятельств расторжения для договора аренды транспортного средства. А значит арендатор односторонне может отказаться от договора, только при существенных нарушениях его условий арендодателем. И для этого ему нужно обратиться в суд. Существенными нарушениями со стороны арендодателя обычно судом признаются такие действия, как непредоставление арендатору автомобиля в пользование, неприбытие машины к назначенному месту, предоставление заведомо некачественного автомобиля и т.п. Если отсутствуют обстоятельства, предусмотренные в статье 450 Гражданского кодекса РФ, то есть существенных нарушений со стороны арендодателя нет, то досрочно расторгнуть договор арендатор может только подписав соответствующее соглашение с арендодателем. То есть арендодатель имеет право не принимать автомобиль обратно, и не считать договор с арендатором расторгнутым, а, следовательно, требовать от него оплаты по договору.
Может ли договор участия в долевом строительстве содержать основания одностороннего отказа от договора по инициативе застройщика, прямо не предусмотренные в законе?
Отношения между застройщиком и участником долевой собственности при строительстве недвижимости регулируются ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Но по общему юридическому принципу нормы ФЗ не могут противоречить нормам Гражданского кодекса РФ. Указанный закон содержит основания, по которым участник долевого строительства может односторонне расторгнуть договор. Это:
- нарушение застройщиком срока сдачи объекта (более чем на два месяца);
- создание застройщиком ненадлежащих условий работы и нарушение качества объекта;
- не уведомление участника о прекращении договора поручительства, которым подкрепляются обязательства застройщика;
- иные, указанные в законе или договоре случаи.
- просрочка внесения второй стороной единовременного платежа более чем на 2 месяца;
- если платежи периодические, то невнесение платы более трех раз в течение года, либо просрочка более чем 2 месяца подряд.
- 30 сентября 2020 Что такое договор мены
- 31 августа 2020 Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры
- 27 августа 2020 Составляем претензию по договору аренды
- 1 июня 2020 Порядок расторжения договора в одностороннем порядке
- 20 января 2019 Пролонгация договора аренды — формулировка в договоре
- 18 октября 2017 Судебная практика по земельным отношениям
- 21 июля 2017 Верховный суд обобщил практику по спорам дольщиков и застройщиков