Позиция Минфина РФ о налоговой базе для имущества, исключенного из кадастрового перечня

Размер шрифта:

Специалисты Минфина России ответили на вопрос, как определяется налоговая база по налогу на имущество для объектов, выведенных из перечня, облагаемых по кадастровой стоимости.

Позиция Минфина подробно изложена в письме Министерства финансов Российской Федерации от 17 февраля 2025 г. № 03-05-05-01/14085:

  • Налоговая база по налогу на имущество организаций в общем случае определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, как указано в пункте 1 статьи 375 Налогового кодекса РФ.
  • В соответствии с пунктом 2 статьи 375 Налогового кодекса РФ для определённых объектов недвижимого имущества налоговая база может определяться исходя из их кадастровой стоимости.
  • Объекты, облагаемые по кадастровой стоимости, определяются на основе статьи 378.2 Налогового кодекса РФ и включаются в Перечень на начало налогового периода.
  • Для объектов недвижимости, исключённых из Перечня, налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, как указано в пункте 1 статьи 375 Налогового кодекса РФ.

Таким образом, если объект недвижимости исключен из перечня объектов, облагаемых исходя из кадастровой стоимости, то налоговая база для него определяется как среднегодовая стоимость, что соответствует общему правилу налогообложения имущества организаций.

Перейти в полный текст Письма Минфина РФ № 03-05-05-01/14085 от 17.02.2025 в системе Консультант Плюс

Другие позиции Минфина России:

Правовые документы

Статья 375 НК РФ. Налоговая база

Статья 378.2 НК РФ. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества

Оставить комментарий Распечатать
Иванова Лидия Борисовна Редактор-эксперт

Автор, редактор-эксперт