Право собственности

Общее имущество — хорошо, а индивидуальное — еще лучше. Когда сособственник захотел выделить из общего «котла» свою долю — ему в этом поможет соглашение. Расскажу, как его составить.

Частные дома нередко находятся в совместной собственности разных лиц, что приводит к спорам и необходимости выдела доли в натуре.  Расскажу, как это сделать  при наличии соглашения между собственниками или в судебном порядке, а если такого соглашения достигнуть невозможно, то какие документы для этого потребуются.

Жилищный вопрос традиционно является в России наиболее острым. И неудивительно, что более 70 % семей, имеющих право на материнский капитал, используют его именно для улучшения жилищных условий. В связи с этим у людей часто возникают вопросы: как и когда нужно осуществить выдел доли детям по материнскому капиталу, и насколько вообще это обязательно?

Регистрация перехода прав по договору купли-продажи — важный этап в процессе передачи прав собственности на имущество. Иногда регистрация может быть приостановлена, что создает определенные риски и сложности для сторон сделки. Но если знать основные причины приостановки, то можно избежать подобной ситуации. Расскажу, почему регистрацию могут приостановить и что делать, если это всё же случилось.

Любое имущество, которое имеет более двух правообладателей, является совместным. В таком имуществе нередко определяются доли, которые принадлежат каждому из его собственников. Но, при наличии долей, оно не перестает быть общим, что накладывает определенные ограничения во владении, пользовании и распоряжении. Чтобы избавиться от таких ограничений и сепарироваться от других собственников, необходимо произвести выдел доли в натуре. Но такая процедура имеет целый ряд не самых очевидных тонкостей и важных нюансов, которые необходимо знать перед тем, как произвести раздел общей долевой собственности. Рассмотрим подробнее, как выделить долю в натуре в общей собственности.

Договор аренды с последующим выкупом позволяет арендатору не только пользоваться объектом недвижимости, но и в будущем приобрести его в собственность. Рассказываем, что представляет из себя такой документ и как его правильно оформить.

Выписка из ЕГРН аккумулирует в себе информацию о зарегистрированных правах граждан на объекты недвижимого имущества, а также  характеристики самих объектов, их местоположение, данные о владельцах, ограничениях (обременениях) и пр. Расскажу о способах получения документа, и нужна ли на нем подпись нотариуса?

Пять лет назад в Гражданском кодексе появился новый вид договора — наследственный. Но, возможно, не все знают, что это за сделка, зачем ее заключают и как это делается. Об одном из способов наследования имущества пойдет сегодня речь.

Как признать запись в ЕГРН недействительной? Что делать, если регистрация права собственности состоялась, а вторая сторона не спешит выполнять все обязательства? Как поступить, узнав о том, что недвижимость больше вам не принадлежит и зарегистрирована за другим лицом? Отвечаю на эти и другие вопросы.

Право собственности подтверждает запись в ЕГРН. Иногда записи вносят ошибочно или ввиду некорректных данных, которые поступают в Росреестр. Для правильного отображения сведений о недвижимости некорректные записи в ЕГРН необходимо скорректировать или признать недействительными. Разбираемся, как это сделать.

Институт долевой собственности и сделок, направленных на отчуждение части общего имущества, недавно претерпел изменения. Появилось такое понятие, как «минимальная доля в квартире». Расскажем, что это такое, каковы ее размеры при продаже, дарении, проживании и регистрации.