Право собственности

Любое имущество, которое имеет более двух правообладателей, является совместным. В таком имуществе нередко определяются доли, которые принадлежат каждому из его собственников. Но, при наличии долей, оно не перестает быть общим, что накладывает определенные ограничения во владении, пользовании и распоряжении. Чтобы избавиться от таких ограничений и сепарироваться от других собственников, необходимо произвести выдел доли в натуре. Но такая процедура имеет целый ряд не самых очевидных тонкостей и важных нюансов, которые необходимо знать перед тем, как произвести раздел общей долевой собственности. Рассмотрим подробнее, как выделить долю в натуре в общей собственности.

Договор аренды с последующим выкупом позволяет арендатору не только пользоваться объектом недвижимости, но и в будущем приобрести его в собственность. Рассказываем, что представляет из себя такой документ и как его правильно оформить.

Выписка из ЕГРН аккумулирует в себе информацию о зарегистрированных правах граждан на объекты недвижимого имущества, а также  характеристики самих объектов, их местоположение, данные о владельцах, ограничениях (обременениях) и пр. Расскажу о способах получения документа, и нужна ли на нем подпись нотариуса?

Пять лет назад в Гражданском кодексе появился новый вид договора — наследственный. Но, возможно, не все знают, что это за сделка, зачем ее заключают и как это делается. Об одном из способов наследования имущества пойдет сегодня речь.

Как признать запись в ЕГРН недействительной? Что делать, если регистрация права собственности состоялась, а вторая сторона не спешит выполнять все обязательства? Как поступить, узнав о том, что недвижимость больше вам не принадлежит и зарегистрирована за другим лицом? Отвечаю на эти и другие вопросы.

Право собственности подтверждает запись в ЕГРН. Иногда записи вносят ошибочно или ввиду некорректных данных, которые поступают в Росреестр. Для правильного отображения сведений о недвижимости некорректные записи в ЕГРН необходимо скорректировать или признать недействительными. Разбираемся, как это сделать.

Институт долевой собственности и сделок, направленных на отчуждение части общего имущества, недавно претерпел изменения. Появилось такое понятие, как «минимальная доля в квартире». Расскажем, что это такое, каковы ее размеры при продаже, дарении, проживании и регистрации.

Каждый из нас в своей жизни хоть раз что-нибудь продавал или покупал. Для действительности сделки, особенно дорогостоящего имущества, важно оформить ее правильно. Разберемся, какие существенные условия договора купли-продажи (ДКП) установлены законом.

Переход права собственности на недвижимое имущество — это передача всех полномочий на него новому владельцу, фиксируемая в государственном реестре уполномоченным органом.

Какой срок хранения сведений в ЕГРН — зависит от статуса документа или дела, но большинство отправляется в архив бессрочно. С другой стороны, Единый государственный реестр недвижимости обновляется постоянно, и выписки из него формально актуальны только на момент выдачи; на практике обычный срок действия справки — месяц.

Налоговый вычет за квартиру в совместной собственности супругов — это уменьшение налогооблагаемой базы при покупке объекта недвижимости мужем и женой. Каждый из них может уменьшить свои налоги или вернуть часть ранее уплаченных независимо от того, на кого оформлено помещение и кто вносил деньги.