Право собственности

Чаще всего, когда имущество приобретается мужем и женой в период брака, оно оформляется на кого-то одного из них и переходит в общую совместную собственность. Но возможен и иной вариант — приобретение сразу с оформлением на обоих супругов. Разберемся в нюансах и преимуществах каждого из этих способов покупки.

Ко мне обратился клиент, который интересовался, может ли он подарить своей жене принадлежащую ему часть недвижимости, нажитой в браке. Я разъяснила ему, что муж и жена вправе свободно распоряжаться своей долей собственности в совместно нажитом ими за период брака имуществе, в т.ч. подарить его второму супругу или третьему лицу. Но совершение таких сделок имеет свои нюансы. Рассмотрим их подробнее.

Нередко родители или один из них желают подарить своему несовершеннолетнему ребенку имущество, на которое действует режим совместной собственности. Давайте разбираться, какие нюансы действуют при дарении несовершеннолетним детям такого имущества.

В период брака муж и жена не только приобретают что-то, но и продают. То, что нажито за время супружества, является совместной собственностью, а значит, распоряжение таким имуществом производится по согласию обоих супругов независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано. Разберем, чем грозит продажа совместно нажитого в браке без согласия второго супруга и как покупателю такого имущества себя обезопасить.

Когда понадобилось переоформить свою машину на друга, я на собственном опыте узнала, как важно правильно собрать документы и учитывать нюансы законодательства. Поделюсь опытом и расскажу, как без лишних затруднений переоформить автомобиль на другого человека.

Ситуация, знакомая многим семейным парам: у одного из супругов до вступления в брак присутствует собственность, которая не является совместно нажитой, но в ходе совместной жизни производятся ремонты и другие вложения в такие объекты. В связи с чем возникает вопрос: как такие улучшения рассматриваются с точки зрения законодательства в случае раздела совместно нажитой собственности? Вместе с тем ответы на такого рода вопросы в некоторых ситуациях не так однозначны, как могут показаться на первый взгляд. Рассмотрим подробнее, что такое неотделимые улучшения совместно нажитого имущества и какие нюансы необходимо знать о них.

Сейчас всё больше простых людей приобретают различные ценные бумаги, формируя т.н. инвестиционный портфель. Но необходимо учитывать, что при разводе акции подлежат разделу, как и другое совместно нажитое в период брака имущество. Разберемся в нюансах такого раздела.

В ряде случаев родители обязаны выделить доли в жилом помещении (доме, квартире) своим несовершеннолетним детям. Разбираем, когда необходимо произвести такой выдел собственности ребенку и как это сделать.

В некоторых случаях требуется в судебном порядке признавать какое-либо имущество совместно нажитым супругами в период брака. Разберем, как составить исковое заявление о признании имущества совместно нажитым.

Защитить интересы всех участников общей совместной собственности и обеспечить ясность в вопросах владения и использования имущества поможет соглашение об определении долей в совместной собственности. Расскажу о ключевых правилах и порядке его составления, а также представлю образец указанного документа.

Прописать гражданина в свою квартиру вправе только собственник. Но нередко жилье принадлежит сразу нескольким людям. По закону в таком помещении тоже можно зарегистрироваться, но лишь при соблюдении определенных условий. При этом в зависимости от вида права общей собственности на недвижимость — совместной или долевой, ситуации будут различаться. Рассмотрим каждую из них подробнее.