Имущественные права

Преимущественное право выкупа на торгах по банкротству позволяет некоторым лицам обойти остальных участников торгов. Разбираю, кто имеет такое право, на какое имущество оно не распространяется, как им воспользоваться и что делать, если управляющий проигнорировал ваше преимущество.

Место жительства — это дом или квартира, в которой человек постоянно проживает. По такому месту нужна регистрация. Оформляют прописку с согласия собственника, но не во всех случаях. Расскажу, когда требуется согласие владельца жилого помещения и как его оформить.

Один мой знакомый решил самостоятельно продать свою долю в квартире. Человек прочитал в интернете, что других сособственников следует уведомить о предстоящей продаже доли, но не разобрался, как это правильно оформить. Он позвонил второму владельцу по телефону и рассказал о намерении продать свою долю. После этого знакомый продал долю третьему лицу. Но второй собственник узнал, за какую сумму была реализована продажа. Он решил через суд оспорить покупку и потребовать признания себя покупателем. Чтобы избежать подобных ситуаций, разберем, как правильно получить отказ от преимущественного права покупки доли в жилой недвижимости.

При продаже комнаты в коммунальной квартире соседи получают преимущественное право покупки. Многие продавцы игнорируют эту процедуру и потом сталкиваются с судебными спорами. Разберёмся, как правильно уведомить соседей и безопасно продать комнату.

Не все наследники знают, что в некоторых случаях они могут увеличить свою долю в имуществе при разделе наследства. Преимущественное право позволяет получить имущество, стоимость которого превышает размер вашей доли. Но это требует компенсации остальным наследникам. Выясним, кто и на какое имущество получает преимущественное право при разделе наследства.

Распространённое заблуждение — при продаже комнаты в общежитии требуется соблюдение преимущественного права соседей на покупку. Законодательство устанавливает это право только в коммунальных квартирах. В общежитии допустимо продать комнату третьему лицу без уведомлений и месячных ожиданий, кроме некоторых исключений. Разберём подробнее, как продать комнату в общежитии и что стоит знать про преимущественное право её покупки.

Мой знакомый продал свою долю в квартире, не уведомив других собственников. Сделку оспорили в суде: сособственник потребовал перевести покупку на себя. Рассказываю, как работает преимущественное право покупки доли, кого и как нужно уведомлять, какие сроки соблюдать и чем грозит их нарушение.

Договор приватизации легко потерять: с момента массовой приватизации прошло более 30 лет. Расскажу, куда сейчас обращаться за дубликатом, какие документы подготовить и как проходит процедура.

Когда человек умирает или компания реорганизуется, происходит универсальное правопреемство — полная замена одного участника правоотношений другим. Переход всех прав и всех обязанностей означает, что правопреемник получает не только активы, но и все долги предшественника. Отказаться от части обязанностей и принять только права нельзя — таков принцип универсального правопреемства. Этот механизм имеет строгие правила и последствия, о которых должен знать каждый наследник и участник корпоративных процедур. Рассмотрим подробнее, как происходит такой переход и что важно учитывать.

Сингулярное правопреемство — это факт не замены одного лица на другое полностью, а передача конкретных прав и обязанностей. Уступка требования, перевод долга, страховые выплаты — во всех этих случаях происходит сингулярное правопреемство. Понимание этого процесса важно как для практикующих юристов, так и для предпринимателей. Разберём, что это такое, когда оно возникает и какие последствия влечёт для всех участников правоотношения.

Подарить, продать или оставить в наследство — автомобиль можно передать несовершеннолетнему ребенку несколькими законными путями. Однако каждая из этих процедур имеет свои нюансы. Давайте подробнее рассмотрим три основных способа передачи ТС в собственность ребенку и разберемся, как действовать правильно в зависимости от его возраста.