Имущественные права

Даже собственник не может использовать участок как угодно: вид разрешенного использования жестко ограничивает варианты. Рассказываю, что считается нецелевым использованием, какие за это штрафы грозят и когда дело может дойти до изъятия земли.

Однажды клиент целый месяц пытался зарегистрировать личный фонд и получал отказы из-за неправильно оформленных документов. Мы уложились в две недели, когда пошли по чёткому алгоритму. Рассказываю, какие бумаги подготовить, как их удостоверить у нотариуса, сколько это стоит и что делать после регистрации. Рассказываю подробно, как зарегистрировать личный фонд в России. 

Государство может забрать квартиру или дом, если участок нужен для дороги, линии метро или комплексной застройки. Разберу, в каких случаях допустимо изъятие жилья, кто принимает решение, какую компенсацию вы вправе требовать и как оспорить несправедливое изъятие.

В моей практике был случай, когда человек спрятал телевизор и микроволновку от приставов, а те в акте описи указали, что имущество отсутствует. Это не помогло: долг остался, а за сокрытие вещей гражданина привлекли к ответственности. Расскажу о том, что реально могут забрать, как проходит опись и можно ли вернуть вещи до торгов.

Право собственности на объекты недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации. Осуществляют ее органы Росреестра. Иногда заявитель получает отказ в регистрации перехода права собственности. Разберем, в каких случаях Росреестр вправе отказать в регистрации и что делать.

Сотрудники полиции изъяли телефон? Закон допускает такую меру, но строго в определённых рамках. Важно знать: кто имеет право изымать мобильный носитель связи, в каких случаях это допустимо. Рассказываю о порядке, сроках и способах возврата.

Если участок попал в зону будущей дороги, линии электропередачи или аварийного дома, то его могут изъять даже у добросовестного собственника. Рассказываю подробно, когда это допускается, как проходит процедура и какие права есть у владельца земли.

Недавно ко мне обратился директор небольшой IT-компании. Следователь изъял все серверы и рабочие станции по делу о мошенничестве, где фирма проходила свидетелем. Без техники бизнес рухнул за сутки. Я объяснил, как требовать копирование данных и возврат оборудования. Рассказываю, какие нюансы важно знать, чтобы не остаться без компьютеров и значимой информации на годы.

Мировое соглашение по спору о долге или разделе имущества — только первый шаг. Чтобы недвижимость реально перешла новому владельцу, право нужно зарегистрировать в ЕГРН. Разберем, какие документы подать, куда обратиться и где чаще всего ошибаются.

В последнее время клиенты часто спрашивают, вправе ли государство забрать автомобиль и можно ли его потом вернуть. Одни из них сталкиваются со временным изъятием автомобиля, у других машину конфисковывают. Разбираю, чем отличается временное изъятие от конфискации, в каких случаях машину действительно обращают в доход государства и когда собственник может ее вернуть.

С марта 2025 года законодательство об изъятии неиспользуемых участков стало жёстче. Мои клиенты-дачники и владельцы земли под ИЖС засыпали меня тревожными звонками: «Придут с проверкой, заставят снести сарай, компенсацию дадут?». Чтобы не объяснять каждый раз одно и то же, я обобщил главное. В статье разбираю, по каким признакам участок считают неиспользуемым, как проходит проверка и суд, сколько реально удаётся получить с торгов и когда есть смысл спорить с государством.