Редакцию Жилищного кодекса РФ с 31 декабря 2017 года изменил Федеральный закон от 20.12.2017 N 416-ФЗ. Поправки касаются новых прав общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах.
Новые права собраний жильцов
В статью 44 ЖК РФ «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме» добавили новый абзац 2.1. В соответствии с ним в ведение общего собрания собственников перешло принятие решений:
- о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;
- о размещении объектов благоустройства;
- об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства.
Ранее собрание собственников таких решений не принимало, это находилось в юрисдикции управляющей организации или ТСЖ. Таким образом прав у собственников помещений в многоквартирных домах по управлению своим имуществом стало больше.
Кроме того, изменилась статья 46 ЖК РФ, регламентирующая решения, принимаемые общим собранием собственников, в нее добавлен новый пункт статьи 44 ЖК РФ.
