Земельный участок

Нередко земельные участки сельскохозяйственного назначения находятся не в единоличной, а в общей долевой собственности. В последнем случае для собственника существует целый ряд ограничений и условий. Чтобы избавиться от подобного рода препятствий и отделиться от других владельцев долей, следует выделить часть из такого участка. Но, когда речь идет об участках сельскохозяйственного назначения, эта процедура не так проста, как может показаться на первый взгляд. Рассмотрим подробнее, как выделить доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Земельные участки — один из самых ценных активов как для граждан, так и для предпринимателей. Но нередко земельные участки в силу тех или иных причин находятся лишь в аренде. Вместе с тем, чтобы максимально извлечь пользу из такого актива, необходимы долгосрочные планирование и вложения. В связи с чем возникает вопрос о том, какие существуют возможности для продления срока пользования землей. Рассмотрим подробнее, какие ключевые аспекты и нюансы необходимо знать о пролонгации договора аренды земельного участка.

Оформление соглашения в установленном порядке еще не гарантия его незыблемости. Его прекращают по разным основаниям. Расскажу о том, как расторгнуть договор аренды участка.

Не всегда получается найти объект недвижимости, удовлетворяющий всем характеристикам и не находящийся в аренде, свободный от прав третьих лиц. Для возможности использовать земельный участок законно и по назначению стороны вправе заключить договор переуступки земельного участка. Для этого необходимо знать, как его оформить. Рассказываю.

Для многих семей с детьми материнский капитал — серьезное подспорье для улучшения жилищных условий. За эти деньги закон позволяет купить не только квартиру, но и дом или построить его с нуля. Я решила разобраться, как это сделать: за собственные деньги, в ипотеку, у родственников, с помощью займа. Рассмотрим подробно разные варианты.  

 Некоторым предпринимателям, которые желают заняться сельскохозяйственной деятельностью, необходимо арендовать соответствующий земельный участок. Разберем, как заключить договор аренды земли сельхозназначения.

«Два юриста — три мнения» — слышали о таком? Удивлялись? А это не шутка, а самая настоящая реальность. И причина этого вовсе не в юристах, а в том, что к толкованию норм закона можно подходить по-разному. Давайте разберемся почему так и на примере рассмотрим, как работают и к чему приводят разные подходы.

Многим людям, проживающим в частном секторе или имеющим дачный участок, хорошо знакомы соседские распри из-за клочка земли, который оба владельца считают своим. Определить реальные границы участков помогает межевание, которым занимаются специально обученные люди — кадастровые инженеры. Но они, как и все люди, могут ошибаться. Поэтому попробуем разобраться, можно ли признать результаты межевания недействительными и как это сделать.

Налоговая политика государства предусматривает послабления для пенсионеров в части уплаты имущественных налогов. Земельный — не исключение. Разберем, какие привилегии имеет пенсионер — владелец земли.

Переуступка права аренды земельного участка — одна из самых распространенных сделок, связанных с переменой лиц в обязательствах. Арендатору, который утратил интерес к предмету договора, такое соглашение позволит перевести бремя содержания участка и оплаты арендных платежей другому лицу. При этом, совершая сделку, стороны должны учитывать особое правовое регулирование земельных отношений, чтобы избежать негативных последствий, вплоть до признания её недействительной или незаключенной.

Если через ваш  участок проходит «народная тропа», или коммунальным службам требуется проложить через него сети общего пользования, или, наоборот, вы хотите получить возможность частичного пользования участком соседа, (например, для прохода к лесу или реке), то вам нужно понимать, что такое сервитут, как его установить, в каких случаях он оплачивается, а в каких — нет.