Земельный участок

Недавно ко мне обратился клиент — арендатор муниципального земельного участка, его интересовала возможность уступки арендных прав по заключенному соглашению третьему лицу. А это хороший вопрос. Допускает ли это закон? Разберемся.

Земля необходима участникам гражданского оборота для различных целей. Например, юридическому лицу – для осуществления хозяйственной деятельности, а гражданам – для жилищного строительства. Не всегда землю получается сразу купить и тогда ее приходиться арендовать. Но с течением времени обстоятельства могут измениться, и тогда возникает необходимость переуступить арендные права другому лицу. Разберем, как составить договор переуступки прав аренды земельного участка.

 Нередки ситуации, когда у арендатора земли отпадает необходимость в его использовании или он по каким-то причинам не может уплачивать арендную плату. В таких случаях выходом становится уступка прав аренды земельного участка другому лицу. Важно помнить: когда переуступается арендованная земли, арендатору необходимо направить арендодателю соответствующее уведомление. Разбираемся, как его правильно оформить.

Собственники земельных участков наделены правом сдавать их в аренду. Регулирует арендные отношения между арендодателем и арендатором договор. Рассказываем, какие договорные условия следует предусмотреть и как действовать, чтобы на законных основаниях пользоваться арендованным земельным наделом или доходами от передачи имущества в аренду.

Подарить земельный участок — значит, оформить дарственную и перерегистрировать право собственности на землю в реестре. Рассказываем, что еще нужно учесть, если даришь землю или получаешь ее в подарок. 

Договор купли-продажи земельного участка — это правоустанавливающий документ, по которому право собственности на недвижимое имущество переходит от покупателя к продавцу.

Организация взяла в аренду земельный участок, а потом решила сама передать его другому юрлицу. Возможно? Да. Законодательство допускает заключение договора субаренды земельного участка. Но в этой процедуре есть ряд нюансов.

Физическим лицам при покупке квартиры или земли государство возмещает ранее удержанный НДФЛ. Разберемся, в каких случаях применяют налоговый вычет при покупке земельного участка и где его получить.

Регистрация дачных домиков и построек в 2025 по-прежнему проводится в упрощенном порядке. Если их построили до 2001 года, достаточно минимального пакета документов.

Договор купли-продажи дома с земельным участком — это соглашение по отчуждению недвижимого имущества, необходимое для осуществления перехода права собственности.

Право бессрочного пользования земельным участком — это право на использование земли, которая находится в муниципальной и государственной собственности, без ее приобретения.