Собственники земельных участков наделены правом сдавать их в аренду. Регулирует арендные отношения между арендодателем и арендатором договор. Рассказываем, какие договорные условия следует предусмотреть и как действовать, чтобы на законных основаниях пользоваться арендованным земельным наделом или доходами от передачи имущества в аренду.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
За последние годы система государственной регистрации претерпела немало изменений, в частности, свидетельство о праве собственности больше не является основным документом, содержащим актуальные сведения об объекте недвижимости. В связи с этим необходимо знать определенные нюансы при оформлении сделки.
Подарить земельный участок — значит, оформить дарственную и перерегистрировать право собственности на землю в реестре. Рассказываем, что еще нужно учесть, если даришь землю или получаешь ее в подарок.
В России уже более 15 лет действует упрощенный порядок оформления права собственности на некоторые виды недвижимого имущества, получивший название «дачная амнистия» (или «земельная амнистия» — по отношению к земле). Продлевалась она неоднократно и будет действовать еще ближайшие почти 9 лет.
Государственный кадастровый учет — это внесение сведений в Единый реестр недвижимости (ЕГРН). Запись в ЕГРН подтверждает существование объекта недвижимости и содержит его характеристики.
Какой срок хранения сведений в ЕГРН — зависит от статуса документа или дела, но большинство отправляется в архив бессрочно. С другой стороны, Единый государственный реестр недвижимости обновляется постоянно, и выписки из него формально актуальны только на момент выдачи; на практике обычный срок действия справки — месяц.
Кадастровый номер земельного участка — это его основной идентификатор как объекта недвижимости. Присваивает номера регистрирующий орган (Росреестр).
Выписка из ЕГРН — это документ, подтверждающий факт регистрации государством права собственности на объект недвижимости. Выписка из ЕГРН введена вместо свидетельства о праве собственности. В статье описано, что представляет собой документ, для чего он нужен, как его получить, в том числе через интернет.