Приказ Росреестра N П/484, Росимущества N 376 от 02.12.2011
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
N П/484
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО
ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
N 376
ПРИКАЗ
от 2 декабря 2011 года
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ УЧЕТА
ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В РЕЕСТРЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
(В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ) И СДЕЛКАХ С НИМ,
ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ОБ ОБЪЕКТАХ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ОРГАНЫ
В целях реализации пункта 7 постановления Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества <1> приказываем:
--------------------------------
<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 34, ст. 4237; 2009, N 17, ст. 2095; 2010, N 33, ст. 4435; 2011, N 7, ст. 978.
1. Утвердить прилагаемый Порядок представления сведений, необходимых для учета федерального имущества в реестре федерального имущества, о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и его территориальные органы (далее - Порядок).
2. Управлению контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра (Жданова О.А.), Управлению технического учета и инвентаризации объектов капитального строительства Росреестра (Плескачев А.В.), Управлению государственной регистрации прав и выдачи информации Росреестра (Коновалов В.И.), Управлению реестра и анализа использования федерального имущества Росимущества (Азанова Ж.Г.), руководителям территориальных органов Росреестра и Росимущества при представлении сведений, необходимых для учета федерального имущества в реестре федерального имущества, руководствоваться Порядком.
3. Управлению информационных технологий и эксплуатации систем Росреестра (Шварц О.Ф.), Управлению государственной регистрации прав и выдачи информации Росреестра по согласованию с Управлением материально-технического обеспечения и государственного заказа Росимущества (Пикулин В.А.), Управлением реестра и анализа использования федерального имущества Росимущества в месячный срок с момента вступления в силу настоящего приказа разработать формат представления сведений о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятия как имущественные комплексы и линейные сооружения, относящиеся к федеральному имуществу, в электронном виде.
4. Управлению информационных технологий и эксплуатации систем Росреестра в месячный срок с момента разработки формата, указанного в пункте 3 настоящего приказа, разработать программные средства, обеспечивающие представление сведений о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятия как имущественные комплексы и линейные сооружения, относящиеся к федеральному имуществу, в электронном виде.
5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Росреестра Елизарову Г.Ю. и заместителя руководителя Росимущества Гаврилина Е.В.
Руководитель Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
С.В.ВАСИЛЬЕВ
И.о. руководителя
Федерального агентства по управлению
государственным имуществом
Г.С.НИКИТИН
Утвержден
приказом Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
и Федерального агентства по управлению
государственным имуществом
от 2 декабря 2011 г. N П/484/376
ПОРЯДОК
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ УЧЕТА
ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В РЕЕСТРЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
(В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ) И СДЕЛКАХ С НИМ,
ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ОБ ОБЪЕКТАХ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ОРГАНЫ
В соответствии со статьями 7, 8 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <1>, статьей 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" <2>, Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации <3>, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества" <4> настоящим Порядком устанавливается порядок представления Росреестром сведений, необходимых для учета федерального имущества в реестре федерального имущества о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества (далее - сведения), в Росимущество и его территориальные органы.
--------------------------------
<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 25, 40, 43; 2006, N 1, ст. 17; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410; N 52, ст. 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562, ст. 4594.
<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, ст. 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, ст. 4594; N 30, ст. 4605.
<3> Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31, ст. 3448; 2010, N 31, ст. 4196; 2011, N 15, ст. 2038; N 30, ст. 4600.
<4> Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 34, ст. 4237; 2009, N 17, ст. 2095; 2010, N 33, ст. 4435; 2011, N 7, ст. 978.
1. Росреестр представляет в Росимущество сведения по состоянию на дату вступления в силу настоящего Порядка о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятия как имущественные комплексы и линейные сооружения, относящиеся к федеральному имуществу, в объеме согласно пунктам 1 - 2 приложения N 1 к настоящему Порядку в месячный срок с момента разработки программных средств, обеспечивающих представление сведений.
2. Территориальные органы Росреестра представляют в соответствующие территориальные органы Росимущества сведения по состоянию на дату вступления в силу настоящего Порядка о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, в объеме согласно пунктам 3 - 7 приложения N 1 к настоящему Порядку в месячный срок с момента вступления в силу настоящего Порядка.
3. Информация об изменении сведений представляется в порядке, установленном пунктами 1 и 2 настоящего Порядка, ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
4. Сведения представляются по электронной почте. При отсутствии возможности передачи сведений по электронной почте передача сведений осуществляется на электронных носителях.
Сведения, подлежащие передаче, предварительно должны быть проверены на отсутствие компьютерных вирусов.
При передаче сведений обеспечиваются меры, исключающие несанкционированный доступ к сведениям.
Передача сведений осуществляется с использованием средств криптографической защиты информации (далее - СКЗИ). Подлинность передаваемых сведений подтверждается электронной подписью (далее - ЭП).
СКЗИ и ЭП, применяемые при обмене сведениями между территориальными органами Росреестра и территориальными органами Росимущества, должны быть совместимы и сертифицированы в установленном порядке, СКЗИ при необходимости предоставляются территориальным органам Росреестра территориальными органами Росимущества.
Формирование и передача сведений осуществляются с использованием программно-технических средств Росреестра.
Прием и обработка сведений осуществляются с использованием программно-технических средств Росимущества.
5. При передаче сведений по электронной почте сформированные файлы со сведениями, подписанные ЭП, архивируются программой-упаковщиком в архивный файл (размер файла не должен превышать 10 Мбайт). При необходимости программа-упаковщик направляется адресату вместе с представляемыми сведениями, заархивированными этой программой. Версия программы-упаковщика должна обеспечивать работу с именами файлов более 8-и символов под управлением операционных систем MS Windows'98, 2000, XP и более поздних.
Для каждого архивного файла средствами электронной почты формируется почтовое сообщение (в поле темы сообщения заносится имя архивного файла). Архивный файл является вложением почтового сообщения.
Сведения считаются доставленными после получения по электронной почте Росреестра от Росимущества (территориального органа Росреестра от территориального органа Росимущества) информации об успешном приеме почтового сообщения.
6. При передаче сведений на электронных носителях сформированные файлы со сведениями, подписанные ЭП, передаются в виде архивного файла.
Передача/доставка сведений на электронных носителях осуществляется с приложением реестра в двух экземплярах за подписью руководителя (заместителя руководителя) Росреестра (территориального органа Росреестра) (приложение N 4 к настоящему Порядку). При этом один экземпляр реестра передается получателю, второй экземпляр возвращается отправителю с визой принимающей стороны (руководителя (заместителя руководителя Росимущества (территориального органа Росимущества))).
Электронные носители помещаются в упаковку, исключающую возможность их повреждения или извлечения информации из нее без нарушения целостности упаковки.
7. Представление сведений осуществляется в отношении объектов недвижимости, в сведениях о которых имеется запись о зарегистрированном праве собственности Российской Федерации. Представление сведений по земельным участкам также осуществляется при отсутствии записи о зарегистрированном праве собственности Российской Федерации (или ее наличии), если имеется запись об отнесении к категории земель лесного, водного фонда и особо охраняемых территорий и объектов.
8. Сведения в отношении отдельных земельных участков или объектов капитального строительства предоставляются по запросу территориальных органов Росимущества в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Порядком осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.10.2011 N 577 <1>.
--------------------------------
<1> Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 21.11.2011, регистрационный N 22352.
Росреестр, территориальные органы Росреестра по запросу Росимущества, территориальных органов Росимущества представляют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на отдельные объекты недвижимого имущества, находящиеся в федеральной собственности, и сделках с ними в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Приложение N 1
к Порядку представления сведений,
необходимых для учета федерального
имущества в реестре федерального
имущества о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество
(в том числе земельные участки)
и сделках с ним, правообладателях
недвижимого имущества и об объектах
недвижимого имущества в Федеральное
агентство по управлению государственным
имуществом и его территориальные органы
СВЕДЕНИЯ
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
(В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ) И СДЕЛКАХ С НИМ,
ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ОБ ОБЪЕКТАХ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ В ФЕДЕРАЛЬНОЕ
АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
И ЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ОРГАНЫ
1. О зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятия как имущественные комплексы:
кадастровый (условный) номер предприятия;
наименование;
назначение;
адрес (местоположение) предприятия;
состав предприятия:
- кадастровый (условный) номер объекта;
- наименование;
- назначение;
- площадь;
- инвентарный номер;
- литера;
- номер этажа;
- номер на поэтажном плане;
- адрес (местоположение);
правообладатель;
вид, номер и дата государственной регистрации права;
документы-основания;
ограничение (обременение) права на предприятие:
- вид ограничения (обременения);
- дата регистрации;
- срок, на который установлено ограничение (обременение) права;
- документы-основания;
- лицо, в пользу которого ограничиваются (обременяются) права;
- иные сведения, внесенные в подраздел III ЕГРП (описание предмета сделки, срок).
2. О зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на линейные сооружения:
кадастровый (условный) номер объекта;
наименование объекта:
- протяженность (длина) линейно-кабельного сооружения связи;
- наименование субъектов Российской Федерации, на территории которых расположено линейно-кабельное сооружение связи (если оно расположено на территории более одного субъекта Российской Федерации и (или) регистрационного округа);
- доля (в процентном отношении) к общей протяженности (длине) линейно-кабельного сооружения связи, приходящейся на территорию соответствующего субъекта Российской Федерации (если оно расположено на территории более одного субъекта Российской Федерации и (или) регистрационного округа);
назначение объекта;
адрес (местоположение) объекта;
правообладатель (правообладатели);
вид, номер и дата государственной регистрации права;
документы-основания;
ограничение (обременение) права на предприятие:
- вид ограничения (обременения);
- дата регистрации;
- срок, на который установлено ограничение (обременение) права;
- документы-основания;
- лицо, в пользу которого ограничиваются (обременяются) права.
3. Об объекте недвижимости
О земельном участке:
кадастровый (или условный) номер земельного участка, дата внесения кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости (при наличии);
предыдущий кадастровый номер земельного участка;
категория земель и вид разрешенного использования земельного участка;
площадь земельного участка;
адрес (местоположение) объекта (почтовый индекс (при наличии), субъект Российской Федерации; муниципальное образование; населенный пункт (при наличии); тип и наименование адресной единицы (при наличии); номер объекта капитального строительства, расположенного в границах земельного участка (при наличии); код ОКАТО (при наличии); иное описание местоположения);
кадастровая стоимость земельного участка (при наличии);
дата определения кадастровой стоимости земельного участка (при наличии).
О здании, сооружении, объекте незавершенного строительства:
вид объекта (здание, сооружение, объект незавершенного строительства);
кадастровый номер объекта;
ранее присвоенный государственный учетный номер (при наличии);
кадастровый номер объекта, в результате раздела которого, выдела из которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым был образован объект (при наличии);
кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание, сооружение или объект незавершенного строительства. Если здание, сооружение, объект незавершенного строительства расположены в пределах нескольких земельных участков - кадастровые номера всех таких земельных участков (при наличии);
адрес или местоположение объекта;
инвентаризационная стоимость (при наличии);
дата определения инвентаризационной стоимости (при наличии);
назначение объекта;
этажность, подземная этажность (при наличии);
материал наружных стен (при наличии);
год ввода в эксплуатацию объекта (при наличии);
год завершения строительства объекта (при наличии);
кадастровая стоимость здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (при наличии);
дата определения кадастровой стоимости здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (при наличии).
О помещении:
кадастровый номер помещения;
кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение (при наличии);
ранее присвоенный государственный учетный номер (при наличии);
площадь помещения;
назначение помещения (жилое, нежилое);
вид жилого помещения (комната, квартира) (при наличии);
адрес;
номер этажа, на котором расположено помещение (при наличии);
инвентаризационная стоимость (при наличии);
дата определения инвентаризационной стоимости (при наличии);
кадастровая стоимость помещения (при наличии);
дата определения кадастровой стоимости помещения (при наличии).
4. О правообладателе (правообладателях):
в отношении физического лица:
- фамилия, имя и отчество (при наличии);
- дата рождения;
- место рождения (при наличии);
- гражданство (при наличии);
- пол (при наличии);
- наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность;
- адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания (при наличии);
- страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии);
в отношении юридического лица:
- полное наименование;
- идентификационный номер налогоплательщика;
- основной государственный регистрационный номер (при наличии);
- код причины постановки на учет (при наличии);
- адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа);
- страна регистрации (инкорпорации) (в отношении иностранного юридического лица);
- дата и номер регистрации (в отношении иностранного юридического лица);
в отношении Российской Федерации - слова "Российская Федерация";
в отношении субъекта Российской Федерации - полное наименование субъекта Российской Федерации;
в отношении муниципального образования - полное наименование муниципального образования.
5. О зарегистрированном праве:
вид права (если зарегистрировано право общей долевой собственности, также указывается размер доли в праве);
номер государственной регистрации права;
дата государственной регистрации;
основание государственной регистрации.
5.1. О прекращении права:
дата государственной регистрации;
основание государственной регистрации.
6. О зарегистрированном ограничении (обременении) права:
вид ограничения (обременения);
описание ограничения (обременения) (указываются сведения в соответствии с пунктами 45 (аренда), 47 (ипотека), 50 (сервитут), 57 (арест (запрещение заключения сделок с имуществом)), абзацем четвертым пункта 61 (в части видов лесопользования, для безвозмездного пользования лесным участком (участком лесного фонда (леса))), пунктом 59 (прочие ограничения (обременения), установленные Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 <1>);
--------------------------------
<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963; 1999; N 52, ст. 6416; 2002, N 41, ст. 3983; 2003, N 37, ст. 3584; 2004; N 47, ст. 4652; 2006, N 48, ст. 5038.
дата государственной регистрации;
номер государственной регистрации;
срок, на который установлено ограничение (обременение) права;
лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права;
основание государственной регистрации (реквизиты документа, на основании которого зарегистрировано ограничение (обременение) прав (наименование (например, договор аренды), дата, номер (при наличии)).
6.1. О прекращении ограничения (обременения):
дата государственной регистрации;
основание государственной регистрации.
7. Об изменениях, не влекущих за собой прекращения или переход права:
содержание изменений;
документы-основания;
дата внесения изменений.
Приложение N 2
к Порядку представления сведений,
необходимых для учета федерального
имущества в реестре федерального
имущества о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество
(в том числе земельные участки)
и сделках с ним, правообладателях
недвижимого имущества и об объектах
недвижимого имущества в Федеральное
агентство по управлению государственным
имуществом и его территориальные органы
ФОРМАТ
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ)
И СДЕЛКАХ С НИМ, ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
И ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ
В ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
ИМУЩЕСТВОМ И ЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ОРГАНЫ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Формат описывает требования к XML-файлам (далее также - файлы обмена) для передачи сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества.
2. Номер версии настоящего формата 4.01.
II. ОПИСАНИЕ ФАЙЛА ОБМЕНА
3. Имя файла обмена должно иметь следующий вид:
R_T_P_O_GGGGMMDD_N, где:
R_T - префикс, принимающий значение FO_PORI;
P - код получателя информации. Код территориального управления Росимущества по месту своего нахождения (справочник "Субъекты Российской Федерации");
O - код отправителя информации - девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) отправителя - территориального органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (территориального органа Росреестра);
GGGG - год формирования передаваемого файла, MM - месяц, DD - день;
N - идентификационный номер файла (для формирования номера рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор GUID (Globally Unique IDentifier)).
Расширение имени файла - xml. Расширение имени файла может указываться как строчными, так и прописными буквами.
Параметры первой строки файла обмена.
Первая строка XML файла должна иметь следующий вид:
<?xml version="1.0" encoding = "windows-1251"?>
4. Логическая модель файла обмена представлена в виде диаграммы структуры файла обмена на рисунке 1 настоящего Формата. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML-файла. Перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в таблицах 1 - 26 настоящего Формата.
Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена приводятся следующие сведения:
Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента <1>.
--------------------------------
<1> В строке таблицы могут быть описаны несколько элементов, наименования которых разделены символом "|". Такая форма записи применяется в случае возможного наличия в файле обмена только одного элемента из описанных в этой строке.
Сокращенное наименование элемента. Приводится сокращенное наименование элемента. Синтаксис сокращенного наименования должен удовлетворять спецификации XML.
Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "С" - сложный элемент логической модели (содержит вложенные элементы), "П" - простой элемент логической модели, реализованный в виде элемента XML-файла, "А" - простой элемент логической модели, реализованный в виде атрибута элемента XML-файла. Простой элемент логической модели не содержит вложенные элементы.
Формат значения элемента. Формат значения элемента представляется следующими условными обозначениями: T - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное).
Формат символьной строки указывается в виде T(n-k) или T(=k), где n - минимальное количество знаков, k - максимальное количество знаков, символ "-" - разделитель, символ "=" означает фиксированное количество знаков в строке. В случае, если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид T(0-k). В случае, если максимальное количество знаков неограниченно, формат имеет вид T(n-).
Формат числового значения указывается в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая знак (для отрицательного числа), целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, k - максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (т.е. число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).
Для простых элементов, являющихся базовыми в XML (определенными в http://www.w3.org/TR/xmlschema-0), например, элемент с типом "date", поле "Формат значения элемента" не заполняется. Для таких элементов в поле "Дополнительная информация" указывается тип базового элемента.
Признак обязательности элемента определяет обязательность наличия элемента (совокупности наименования элемента и его значения) в файле обмена.
Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - наличие элемента в файле обмена обязательно; "Н" - наличие элемента в файле обмена необязательно, т.е. элемент может отсутствовать. Если элемент принимает ограниченный перечень значений (по классификатору, кодовому словарю и т.п.), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае если количество реализаций элемента может быть более одного, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "НМ, ОКМ".
К вышеперечисленным признакам обязательности элемента может добавляться значение "У" в случае описания в XSD-схеме условий наличия (отсутствия) элемента в файле обмена или к принимаемым значениям элемента. Например: "НУ", "ОКУ".
Дополнительная информация. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (кодового словаря и т.п.) или приводится перечень возможных значений. Для классификатора (кодового словаря и т.п.) может указываться ссылка на его местонахождение. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента.
XSD-схема файла обмена в электронном виде приводится отдельным файлом.
Рисунок 1. Диаграмма структуры файла обмена.
Таблица 1
Сведения о зарегистрированных правах
на недвижимое имущество (в том числе земельные участки)
и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества
и об объектах недвижимого имущества (Файл)
Таблица 2
Описание передаваемых сведений (ОписПерСвед)
Таблица 3
Сведения об органе, осуществляющем регистрацию
прав на недвижимое имущество и государственный кадастровый
учет (СвОргРег)
Таблица 4
Информация об органе Росимущества - получателе
сведений (РИ)
Таблица 5
Сведения об объектах недвижимого имущества,
правообладателях недвижимого имущества и зарегистрированных
правах на недвижимое имущество (в том числе земельные
участки) (Документ)
Таблица 6
Лист А. Сведения о земельном участке (СведЗУ)
Таблица 7
Лист Б. Сведения о здании (сооружении) (СведЗдание)
Таблица 8
Лист В. Сведения о жилом (нежилом) помещении и прочих
составляющих здания (сооружения) (СведПомещ)
Таблица 9
Сведения о правообладателях (предыдущих
правообладателях), их правах, сведения об обременении права
собственности в связи с заключением договора аренды
или в связи с заключением концессионного соглашения
(СвПравОблКонц), других обременениях (СвОбр)
Таблица 10
Сведения о правообладателях (предыдущих
правообладателях), их правах, сведения об обременении права
собственности в связи с заключением договора
аренды (СвПравОбрПрав)
Таблица 11
Реквизиты права по ЕГРП (РеквПравЕГРП)
Таблица 12
Реквизиты правоустанавливающих документов (РеквПравДок)
Таблица 13
Сведения о договоре аренды (СведАрендСогл)
Таблица 14
Сведения о концессионном соглашении (СведКонцесСогл)
Таблица 15
Сведения о других ограничениях (обременениях) прав (СвОгр)
Таблица 16
Сведения о предыдущих номерах объекта (СвПредНомОбТип)
Таблица 17
Сведения о российской организации (СведЮЛТип)
Таблица 18
Сведения об иностранной организации (СведЮЛИнОТип)
Таблица 19
Сведения о физическом лице (СведФЛТип)
Таблица 20
Сведения о документе, удостоверяющем личность российского
гражданина (УдЛичнФЛТип)
Таблица 21
Фамилия, имя, отчество (ФИОТип)
Таблица 22
Адрес в Российской Федерации по КЛАДР (АдрРФТип)
Таблица 23
Сведения о предыдущих кадастровых номерах земельного
участка (СвПредКадНомЗУТип)
Таблица 24
Адрес в Российской Федерации по КЛАДР (АдрРФОргТип)
Таблица 25
Фамилия, имя, отчество (ФИООргТип)
Таблица 26
Сведения о субъекте публичного права (СведСППТип)
Приложение N 3
к Порядку представления сведений,
необходимых для учета федерального
имущества в реестре федерального
имущества о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество
(в том числе земельные участки)
и сделках с ним, правообладателях
недвижимого имущества и об объектах
недвижимого имущества в Федеральное
агентство по управлению государственным
имуществом и его территориальные органы
ТАБЛИЦА
ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО СООТВЕТСТВИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ
ОРГАНОВ РОСРЕЕСТРА И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНОВ
РОСИМУЩЕСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ СВЕДЕНИЙ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
(В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ) И СДЕЛКАХ С НИМ,
ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
И ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Приложение N 4
к Порядку представления сведений,
необходимых для учета федерального
имущества в реестре федерального
имущества о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество
(в том числе земельные участки)
и сделках с ним, правообладателях
недвижимого имущества и об объектах
недвижимого имущества в Федеральное
агентство по управлению государственным
имуществом и его территориальные органы
ОБРАЗЕЦ